商鋪門頭合同范本

商鋪門頭合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪門頭出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門頭事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪門頭基本信息1.1商鋪門頭位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪門頭的所有權、使用權和管理權歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪門頭，并將商鋪門頭恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條使用權及經營管理4.1承租方有權按照合同約定使用商鋪門頭，但不得擅自改變商鋪門頭的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方在租賃期間應負責商鋪門頭的日常維護和管理，確保商鋪門頭的安全和衛(wèi)生。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪門頭所有權證明2.商鋪門頭使用權證明3.商鋪門頭結構及設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪門頭出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門頭事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪門頭基本信息1.1商鋪門頭位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪門頭的所有權、使用權和管理權歸甲方所有。第二條租賃期限及第三方主體服務期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2第三方主體服務期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿止。第三條租金、服務費及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方應在每月____日前將當月租金和服務費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金和服務費的千分之五作為滯納金。第四條使用權、經營管理及第三方主體服務4.1承租方有權按照合同約定使用商鋪門頭，但不得擅自改變商鋪門頭的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。4.3第三方主體應提供包括但不限于商鋪門頭的維修、保養(yǎng)、安全巡查等服務，確保商鋪門頭的正常使用和安全性。第五條甲方權益保護及乙方違約限制5.1甲方有權根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)，對乙方進行經營管理進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。5.2乙方如未按照約定支付租金和服務費，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得將商鋪門頭轉租、轉讓或抵押給任何第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在租賃期間應承擔因其經營活動產生的所有稅費、罰款等費用，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。第六條第三方主體責任及義務6.1第三方主體應按照合同約定提供相關服務，并確保服務的質量和效率。6.2第三方主體應對因其提供的服務導致的乙方損失承擔賠償責任。6.3第三方主體應協(xié)助甲方對乙方進行經營管理進行監(jiān)督和檢查。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪門頭所有權證明2.商鋪門頭使用權證明3.商鋪門頭結構及設施清單4.第三方主體服務內容清單第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加全面和高效的服務，確保商鋪門頭的正常使用和經營活動的順利進行。同時，第三方主體的介入也有利于保護甲方的權益，對乙方進行有效的監(jiān)督和限制，確保乙方的經營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。通過第三方主體的介入，甲方可以更加專注于自身的業(yè)務發(fā)展，提高經營效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________商鋪門頭合作經營合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于____________________（詳細地址）的商鋪門頭，乙方愿意承租甲方商鋪門頭進行經營活動，并引入丙方作為第三方主體提供相關支持服務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵循。第一條商鋪門頭基本信息1.1商鋪門頭位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪門頭的所有權、使用權和管理權歸甲方所有。第二條合作經營期限及第三方主體服務期限2.1本合同合作經營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2第三方主體服務期限與合作經營期限相同，自合同簽訂之日起至合作經營期滿止。第三條租金、服務費及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方應按月向甲方支付服務費，服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方和丙方應分別在每月____日前將當月租金和服務費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金和服務費的千分之五作為滯納金。第四條經營權與管理權4.1乙方在合作經營期限內擁有商鋪門頭的經營權，有權根據(jù)合同約定進行經營活動。4.2乙方應負責商鋪門頭的日常經營管理和維護，確保商鋪門頭的正常運營和安全。第五條甲方義務及限制5.1甲方應保證商鋪門頭的結構和設施符合經營需求，如存在不符合情況，甲方應在乙方要求的時間內進行整改。5.2甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故解除合同或提前收回商鋪門頭的經營權。5.3甲方應協(xié)助乙方和丙方解決經營活動中遇到的問題，提供必要的支持和服務。第六條第三方主體權益及義務6.1丙方作為第三方主體，應提供包括但不限于市場推廣、運營管理、售后服務等服務，確保乙方能夠順利開展經營活動。6.2丙方應對因其提供的服務導致的乙方損失承擔賠償責任。6.3丙方應協(xié)助甲方和乙方解決經營活動中遇到的問題，提供必要的支持和服務。第七條乙方權益保護及甲方違約限制7.1乙方有權按照合同約定進行經營活動，并享有商鋪門頭經營所得的一切收益。7.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，如甲方未能履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3甲方如未經乙方同意，不得將商鋪門頭轉租、轉讓或抵押給任何第三方，否則乙方有權解除本合同。7.4甲方應承擔因其未能履行合同約定而導致乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方