墻體拆除合同(2024版)

編號：__________墻體拆除合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

墻體拆除合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)第三章：合同主體3.1甲方（拆除方）3.2乙方（施工方）第四章：工程拆除范圍及要求4.1拆除范圍4.2拆除要求4.3拆除過程中的安全防護措施第五章：工程拆除時間及進度5.1拆除時間5.2拆除進度第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章：合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款時間及條件第八章：合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約糾紛解決方式第九章：合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：保險及安全責(zé)任10.1保險責(zé)任10.2安全責(zé)任第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3法律適用第十三章：其他約定13.1合同的簽訂、修改及補充13.2合同的生效、變更和解除13.3合同的解除及終止第十四章：附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在墻體拆除工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程順利進行，維護雙方合法權(quán)益。第二章：工程概況2.1工程地點本工程位于_________，具體地址為_________。2.2工程規(guī)模本工程墻體拆除面積為_________平方米。2.3工程性質(zhì)本工程為_________性質(zhì)的墻體拆除工程。第三章：合同主體3.1甲方（拆除方）甲方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)墻體拆除工程的實施，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。3.2乙方（施工方）乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)墻體拆除工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)的施工質(zhì)量、進度等責(zé)任。第四章：工程拆除范圍及要求4.1拆除范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，拆除工程范圍內(nèi)的所有墻體，并清理拆除后的垃圾。4.2拆除要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證墻體拆除工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。4.3拆除過程中的安全防護措施乙方應(yīng)在拆除過程中采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。第五章：工程拆除時間及進度5.1拆除時間乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照合同約定的時間完成墻體拆除工程。5.2拆除進度乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照合同約定的進度完成墻體拆除工程。第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證墻體拆除工程的質(zhì)量。6.2驗收程序墻體拆除工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)墻體拆除工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。第七章：合同價款及支付方式7.1合同價款本合同墻體拆除工程的合同總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。7.2支付方式甲方支付乙方合同價款的方式為_________。7.3付款時間及條件甲方應(yīng)在本合同約定的工程完成后支付合同價款。第八章：合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第九章：合同變更及解除9.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章：保險及安全責(zé)任10.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為本工程購買必要的保險，并承擔(dān)保險費用。10.2安全責(zé)任乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。11.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構(gòu)甲乙雙方約定向_________仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和解除后的爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：其他約定13.1合同的簽訂、修改及補充合同的簽訂、修改及補充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。13.2合同的生效、變更和解除合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同的解除及終止合同的解除和終止不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：附則14.1合同附件本合同附件包括：_________。14.2合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。14.3合同簽訂日期及地點本合同于_________年_________月_________日簽訂于_________。甲方（拆除方）：_________乙方（施工方）：_________簽字：_________簽字：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外責(zé)任甲方應(yīng)確保拆除工程的合法性，包括取得所有必要的政府許可和批準(zhǔn)，并承擔(dān)因未取得許可或批準(zhǔn)而產(chǎn)生的任何責(zé)任和費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保施工符合合同約定和法律法規(guī)的要求。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況變更拆除范圍、時間、質(zhì)量等要求，但應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或存在欺詐行為，有權(quán)提前終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。1.5甲方損失賠償如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證拆除工程的施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、合規(guī)，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方進度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進度完成拆除工程，如乙方延遲履行，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3乙方安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為本工程購買必要的保險，并承擔(dān)保險費用，如乙方未購買保險導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5乙方保密責(zé)任乙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機構(gòu)，以確保合同的公正、公平履行。3.2第三方中介費用第三方中介的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同，處理合同履行過程中的爭議和問題。3.4第三方中介違約如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介解除甲乙雙方均有權(quán)提前解除與第三方中介的合同，但應(yīng)提前通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墻體拆除工程設(shè)計方案2.墻體拆除工程安全防護措施方案3.墻體拆除工程施工進度計劃4.墻體拆除工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.墻體拆除工程保險單據(jù)6.墻體拆除工程合同履行監(jiān)督報告7.墻體拆除工程驗收報告8.墻體拆除工程變更協(xié)議9.墻體拆除工程解除協(xié)議10.墻體拆除工程違約糾紛調(diào)解書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未按約定完成拆除工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未按約定時間進度完成工程，視為違約。5.乙方未購買必要保險，視為違約。6.乙方泄露合同保密信息，視為違約。7.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.墻體拆除工程：指拆除建筑物內(nèi)外墻體及其相關(guān)附屬設(shè)施的工程。2.合同價款：指雙方約定的完成墻體拆除工程所需支付的金額。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。4.保險：指為墻體拆除工程購買的安全保障措施，包括但不限于建筑工程一切險、人身意外傷害保險等。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤問題，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.遇到施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時要求乙方進行整改，并根據(jù)情況追究乙方責(zé)任。3.遇到合同價款支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，確保合同價款按時支付。4.遇到保險購買問題，應(yīng)及時與保險公司溝通，確保保險購買及理賠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