2024版建筑質(zhì)量協(xié)議書

編號(hào)：__________2024版建筑質(zhì)量協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑質(zhì)量協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4履行合同的原則第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本情況2.2乙方（施工單位）的基本情況2.3丙方（監(jiān)理單位）的基本情況第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程投資估算第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求4.2分部分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求4.4施工過程質(zhì)量控制第五章：工期與進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求5.4進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度付款6.5竣工結(jié)算6.6質(zhì)量保證金第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1甲方職責(zé)與義務(wù)7.2乙方職責(zé)與義務(wù)7.3丙方職責(zé)與義務(wù)7.4合同履行過程中的變更7.5合同履行過程中的爭議解決第八章：工程保修8.1保修范圍與期限8.2保修責(zé)任與處理8.3保修費(fèi)用承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4不可抗力第十章：合同爭議的解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一章：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章：其他約定13.1信息安全與保密13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.4社會(huì)責(zé)任與公益活動(dòng)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的終止與失效14.4合同的簽署與備案合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的詞語，如“甲方”、“乙方”、“丙方”、“工程”、“質(zhì)量”等，均應(yīng)具有本合同附件中給出的含義。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款、附件及其他相關(guān)文件。1.4履行合同的原則1.4.1雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本情況2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.2乙方（施工單位）的基本情況2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.3丙方（監(jiān)理單位）的基本情況2.3.1丙方名稱：____________________2.3.2丙方地址：____________________2.3.3丙方聯(lián)系人：____________________第三章：工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程投資估算：____________________第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。4.2分部分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1具體分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件。4.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求4.3.1工程所用材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。4.4施工過程質(zhì)量控制4.4.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。第五章：工期與進(jìn)度5.1工程開工日期：____________________5.2工程竣工日期：____________________5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求：____________________5.4進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整5.4.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方、丙方備案。5.4.2乙方如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方、丙方提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可實(shí)施。第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：____________________6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：____________________6.3預(yù)付款：____________________6.4進(jìn)度付款：____________________6.5竣工結(jié)算：____________________6.6質(zhì)量保證金：____________________第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1甲方職責(zé)與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工場地、施工條件等。7.2乙方職責(zé)與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。7.3丙方職責(zé)與義務(wù)7.3.1丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。7.4合同履行過程中的變更7.4.1合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方同意。7.5合同履行過程中的爭議解決7.5.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八章：工程保修8.1保修范圍與期限8.1.1保修范圍：本合同約定的工程質(zhì)量問題。8.1.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，詳見附件。8.2保修責(zé)任與處理8.2.1乙方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。8.2.2保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1保修費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際情況確定。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1丙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)甲方或乙方實(shí)際損失計(jì)算。9.4不可抗力9.4.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：合同爭議的解決10.1爭議解決方式10.1.1合同爭議通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同在各方簽字蓋章后生效。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章：其他約定13.1信息安全與保密13.1.1各方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1各方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同履行過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.3.1各方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程環(huán)保、安全生產(chǎn)。13.4社會(huì)責(zé)任與公益活動(dòng)13.4.1各方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，參與公益活動(dòng)。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有。14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.2.1合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的終止與失效14.3.1合同終止或失效后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同的簽署與備案14.4.1本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________丙方（監(jiān)理單位）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方額外要求1.1甲方要求乙方在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，提高部分分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一。1.2甲方要求乙方采用指定的材料和設(shè)備供應(yīng)商，具體清單見附件一。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的實(shí)現(xiàn)。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告，包括但不限于施工方案、質(zhì)量檢測報(bào)告等。3.甲方變更權(quán)3.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工要求等。3.2甲方要求乙方在接到變更通知后，及時(shí)制定變更方案，并提交甲方、丙方備案。4.甲方解除權(quán)4.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。4.2甲方解除合同的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方額外承諾1.1乙方承諾在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，提高部分分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。1.2乙方承諾采用甲方指定的材料和設(shè)備供應(yīng)商，具體清單見附件二。2.乙方進(jìn)度保證2.1乙方承諾按照合同約定的工期完成工程，并保證關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方、丙方要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方質(zhì)量保障3.1乙方承諾嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，并按照甲方、丙方要求進(jìn)行質(zhì)量檢測。4.乙方違約責(zé)任4.1乙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利實(shí)施。1.2第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的爭議，并提供專業(yè)建議。2.第三方中介的額外要求2.1第三方中介要求甲方按照合同約定提供施工場地、施工條件等，以確保工程的順利進(jìn)行。2.2第三方中介要求乙方按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、保修等工作，并保證工程質(zhì)量。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)3.1第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告，包括但不限于施工方案、質(zhì)量檢測報(bào)告等。4.第三方中介的變更權(quán)4.1第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方需進(jìn)行變更，有權(quán)要求甲方、乙方簽訂書面變更協(xié)議，并備案。5.第三方中介的解除權(quán)5.1第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)要求甲方、乙方解除合同。5.2第三方中介解除合同的，有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌街薪橐虼嗽斐傻膿p失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料和設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢測報(bào)告6.施工合同專用條款7.施工合同通用條款8.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供施工場地、施工條件等。未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度付款等。未按合同約定履行甲方職責(zé)與義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。未按合同約定使用指定的材料和設(shè)備供應(yīng)商。未按合同約定履行乙方職責(zé)與義務(wù)。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按合同約定對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。未按合同約定公正、公平地處理合同履行過程中的爭議。未按合同約定提供專業(yè)建議。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽