建筑安裝工程房屋合同書(2024版)

編號(hào)：__________建筑安裝工程房屋合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑安裝工程房屋合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程監(jiān)理方信息第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程款支付方式3.3工程變更價(jià)款3.4工程結(jié)算第四章：合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保修第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七章：施工條件7.1施工場(chǎng)地7.2施工用水電7.3施工道路7.4施工環(huán)境保護(hù)第八章：合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更價(jià)款第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章：合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同爭(zhēng)議的解決合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3工程監(jiān)理方信息1.3.1名稱：1.3.2地址：1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二章：工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：3.2工程款支付方式：3.2.1支付期限：3.2.2支付比例：3.2.3支付方式：3.3工程變更價(jià)款：3.3.1變更范圍：3.3.2變更程序：3.3.3變更價(jià)款計(jì)算：3.4工程結(jié)算：3.4.1結(jié)算期限：3.4.2結(jié)算方式：第四章：合同工期4.1工程開工日期：4.2工程竣工日期：4.3工期延誤：4.3.1延誤責(zé)任：4.3.2延誤處理：4.4工期提前：4.4.1提前條件：4.4.2提前處理：第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：5.2.1檢驗(yàn)程序：5.2.2檢驗(yàn)方法：5.3質(zhì)量保修：5.3.1保修期限：5.3.2保修范圍：5.3.3保修處理：第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1材料供應(yīng)方：6.1.2材料供應(yīng)時(shí)間：6.1.3材料供應(yīng)質(zhì)量：6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1設(shè)備供應(yīng)方：6.2.2設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：6.2.3設(shè)備供應(yīng)質(zhì)量：6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：6.3.1驗(yàn)收程序：6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第七章：施工條件7.1施工場(chǎng)地：7.1.1場(chǎng)地交付時(shí)間：7.1.2場(chǎng)地使用要求：7.2施工用水電：7.2.1用水電供應(yīng)方：7.2.2用水電用量及費(fèi)用：7.3施工道路：7.3.1道路使用要求：7.3.2道路維修責(zé)任：7.4施工環(huán)境保護(hù)：7.4.1環(huán)保要求：7.4.2環(huán)保責(zé)任：第八章：合同變更8.1合同變更條件：8.1.1變更事項(xiàng)：8.1.2變更程序：8.1.3變更生效條件：8.2合同變更程序：8.2.1變更提出：8.2.2變更審批：8.2.3變更實(shí)施：8.3合同變更價(jià)款：8.3.1變更價(jià)款計(jì)算：8.3.2價(jià)款支付：8.3.3價(jià)款調(diào)整：第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：9.1.1違約行為：9.1.2違約責(zé)任：9.1.3違約賠償：9.2承包方違約：9.2.1違約行為：9.2.2違約責(zé)任：9.2.3違約賠償：9.3違約賠償方式：9.3.1賠償計(jì)算：9.3.2賠償支付：第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2調(diào)解解決：10.1.3仲裁解決：10.2仲裁：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.2仲裁程序：10.2.3仲裁裁決執(zhí)行：10.3訴訟：10.3.1訴訟地點(diǎn)：10.3.2訴訟程序：10.3.3訴訟費(fèi)用：第十一章：合同的解除11.1合同解除條件：11.1.1解除事由：11.1.2解除程序：11.1.3解除生效：11.2合同解除程序：11.2.1解除通知：11.2.2解除確認(rèn)：11.2.3解除后的處理：11.3合同解除后的處理：11.3.1合同權(quán)利義務(wù)的終止：11.3.2解除后的賠償：第十二章：合同的終止12.1合同終止條件：12.1.1終止事由：12.1.2終止程序：12.1.3終止生效：12.2合同終止程序：12.2.1終止通知：12.2.2終止確認(rèn)：12.2.3終止后的處理：12.3合同終止后的處理：12.3.1合同權(quán)利義務(wù)的終止：12.3.2終止后的賠償：第十三章：其他約定13.1保密條款：13.1.1保密內(nèi)容：13.1.2保密期限：13.1.3違約責(zé)任：13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：13.2.1保護(hù)范圍：13.2.2保護(hù)措施：13.2.3侵權(quán)責(zé)任：13.3不可抗力：13.3.1不可抗力事由：13.3.2不可抗力后果：13.3.3不可抗力處理：13.4合同的轉(zhuǎn)讓：13.4.1轉(zhuǎn)讓條件：13.4.2轉(zhuǎn)讓程序：13.4.3轉(zhuǎn)讓后果：第十四章：附則14.1合同的生效：14.1.1生效條件：14.1.2生效時(shí)間：14.2合同的修訂：14.2.1修訂條件：14.2.2修訂程序：14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：14.3.1處理事項(xiàng)：14.3.2處理程序：14.4合同爭(zhēng)議的解決：14.4.1爭(zhēng)議解決多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.甲方額外要求甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出額外的要求，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容的增加或減少等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃和施工方案，并承擔(dān)因調(diào)整引起的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料和協(xié)助，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。若甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至達(dá)到甲方的要求。4.甲方違約金若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以違約天數(shù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以違約天數(shù)。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證工程涉及的圖紙、設(shè)計(jì)、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。若因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成工程。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介違約責(zé)任若第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)與甲方和乙方相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。4.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲方和乙方尋求保護(hù)。甲方和乙方應(yīng)積極配合，確保第三方中介的權(quán)益得到維護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工方案5.材料和設(shè)備清單6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未保守甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為：未能客觀、公正地履行中介職責(zé)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未保護(hù)第三方中介的合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工時(shí)間。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：修復(fù)或重新施工，賠償損失。3.商業(yè)秘