2024煤礦買賣居間合同

編號(hào)：__________2024煤礦買賣居間合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024煤礦買賣居間合同合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2具體定義三、居間人信息3.1居間人身份證明3.2居間人資質(zhì)證明3.3居間人聯(lián)系方式四、煤礦信息4.1煤礦基本情況4.2煤礦權(quán)屬證明4.3煤礦實(shí)地考察五、買賣雙方信息5.1買方信息5.2賣方信息5.3雙方權(quán)利與義務(wù)六、煤礦交易價(jià)格6.1交易價(jià)格6.2支付方式6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制七、居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用退還條件八、合同履行期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同履行期限8.3合同續(xù)約條件九、違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用十一、合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任十三、合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件十四、其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史合同編號(hào)2024001一、前言1.2合同目的：明確甲乙丙三方在煤礦買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲乙丙三方在煤礦買賣居間過程中的各項(xiàng)事宜。二、定義與解釋2.1術(shù)語解釋：煤礦：指位于________________的煤炭開采區(qū)域，包括但不限于煤炭資源、開采設(shè)備等。居間人：指丙方，具備相應(yīng)的居間資質(zhì)，為甲方和乙方提供煤礦買賣的居間服務(wù)。買方：指甲方，擬購買煤礦的所有權(quán)。賣方：指乙方，擁有煤礦所有權(quán)，愿意出售煤礦。2.2具體定義：本合同所稱煤礦包括煤炭資源、開采設(shè)備、相關(guān)許可證等，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。居間服務(wù)費(fèi)用：丙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)見第七章。三、居間人信息3.1居間人身份證明：丙方應(yīng)向甲方和乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照和居間業(yè)務(wù)許可證。3.3居間人聯(lián)系方式：丙方應(yīng)向甲方和乙方提供明確的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。四、煤礦信息4.1煤礦基本情況：煤礦位于________________，煤炭資源儲(chǔ)量約為________________，煤質(zhì)型號(hào)為________________。4.2煤礦權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供煤礦的所有權(quán)證明和相關(guān)許可證。4.3煤礦實(shí)地考察：甲方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)煤礦進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)煤礦的實(shí)際狀況。五、買賣雙方信息5.1買方信息：甲方應(yīng)向乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。5.2賣方信息：乙方應(yīng)向甲方提供煤礦所有權(quán)證明、法定代表人身份證明等。5.3雙方權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于煤礦交易、價(jià)款支付、合同解除等。六、煤礦交易價(jià)格6.1交易價(jià)格：煤礦的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃，向乙方支付煤礦交易價(jià)格。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格，并以書面形式確認(rèn)。七、居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為煤礦交易價(jià)格的________________%。7.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.3費(fèi)用退還條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)在扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還剩余居間服務(wù)費(fèi)用。八、合同履行期限8.1合同生效時(shí)間：本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行期限：甲方應(yīng)自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首款，并在全部款項(xiàng)支付完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成煤礦所有權(quán)過戶手續(xù)。8.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章生效。九、違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付價(jià)款、未按約定完成過戶手續(xù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。9.3違約賠償金額：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、合同的變更與解除11.1合同變更條件：甲乙丙三方同意且簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙丙三方協(xié)商一致可解除合同。11.3變更與解除的程序：甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)簽字蓋章生效。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于煤礦信息、交易價(jià)格、合同內(nèi)容等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：如合同約定的義務(wù)全部履行完畢，本合同自然終止。13.3合同解除條件：如甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除合同。十四、其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。14.2合同的附件：包括但不限于煤礦權(quán)屬證明、煤炭資源評(píng)估報(bào)告等。14.3合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容以最新書面協(xié)議為準(zhǔn)。（合同方簽字蓋章處）甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日丙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)：如乙方在合同有效期內(nèi)擬出售煤礦，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2煤礦經(jīng)營權(quán)：甲方購買煤礦后，享有煤礦的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并負(fù)責(zé)煤礦的合法經(jīng)營。1.3煤礦改造升級(jí)：甲方有權(quán)對(duì)煤礦進(jìn)行改造升級(jí)，提高煤礦的生產(chǎn)能力和安全水平。1.4煤炭銷售：甲方有權(quán)自行銷售煤礦產(chǎn)出的煤炭，或委托乙方代為銷售。1.5煤炭質(zhì)量控制：甲方應(yīng)確保煤礦產(chǎn)出的煤炭質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。1.6環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保煤礦開采過程中的環(huán)境保護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1煤礦信息披露：乙方應(yīng)向甲方如實(shí)披露煤礦的相關(guān)信息，包括但不限于煤炭資源、開采設(shè)備、權(quán)屬證明等。2.2煤礦過戶手續(xù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理煤礦過戶手續(xù)，確保甲方能夠合法取得煤礦所有權(quán)。2.3煤礦經(jīng)營許可：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理煤礦經(jīng)營許可等相關(guān)手續(xù)。2.4煤炭生產(chǎn)安全：乙方應(yīng)確保煤礦的生產(chǎn)安全，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。2.5煤炭交付：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方交付合格的煤炭產(chǎn)品。2.6售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助甲方解決煤礦經(jīng)營過程中的問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1居間服務(wù)內(nèi)容：丙方應(yīng)提供包括但不限于煤礦信息咨詢、交易撮合、合同起草等服務(wù)。3.2居間服務(wù)報(bào)酬：丙方應(yīng)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。3.3居間服務(wù)期限：丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)履行居間服務(wù)義務(wù)。3.4居間保密義務(wù)：丙方應(yīng)對(duì)在居間過程中獲取的煤礦信息、交易價(jià)格等保密信息予以保密。3.5居間責(zé)任限制：丙方應(yīng)對(duì)因履行居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.6居間合同解除：如丙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與丙方的居間合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.煤礦權(quán)屬證明2.煤炭資源評(píng)估報(bào)告3.煤礦經(jīng)營許可證4.煤礦安全生產(chǎn)許可證5.煤礦實(shí)地考察報(bào)告6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.煤礦交易價(jià)格支付憑證8.煤礦過戶手續(xù)相關(guān)文件9.煤炭產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款2.甲方未按約定完成過戶手續(xù)3.乙方未如實(shí)披露煤礦信息4.乙方未協(xié)助甲方辦理經(jīng)營許可手續(xù)5.乙方未確保煤礦生產(chǎn)安全6.乙方未按約定交付煤炭產(chǎn)品7.丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)8.丙方未保守保密信息9.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.煤礦：指位于特定地區(qū)的煤炭開采區(qū)域，包括煤炭資源、開采設(shè)備等。2.居間人：指具備相應(yīng)資質(zhì)，為買賣雙方提供煤炭買賣居間服務(wù)的自然人或法人。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的金錢賠償。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行合同。5.合同解除：指合同雙方或單方依法或依約終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.煤礦信息不實(shí)：在簽訂合同前，組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)煤礦的真實(shí)情況。2.過戶手續(xù)復(fù)雜：聘請(qǐng)專業(yè)律師或顧問，指導(dǎo)并協(xié)助完成過戶手續(xù)。3.煤炭質(zhì)量問題：在交付時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品不予接收。4.合同履行期限延長：協(xié)商一致，簽訂書面延期協(xié)議。