2024年門面轉(zhuǎn)讓合同電子版（六篇）

第2頁共2頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同電子版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就同面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于紅旗東路西部建材城_____排40____號門面房(共4間)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利及義務(wù)。二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每間壹萬元整，共4間，合計(jì)人民幣肆萬元整。三、甲方將房屋使用權(quán)過戶到乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，房屋過戶后，乙方應(yīng)向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據(jù)為準(zhǔn))。來過戶前乙方無需交此費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。五、自本合同簽訂之日起，甲方將該門面房使用權(quán)交付乙方。六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān)。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進(jìn)行協(xié)商。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____身份證號：_____身份證號：_____2024年門面轉(zhuǎn)讓合同電子版（二）門面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓人）：住所：_____________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（受讓人）：住所：_____________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方同意將其所有權(quán)對門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓門面的信息1.1門面所在地址：___________________（以下簡稱“門面”）1.2門面的具體面積：______________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_____________。2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）第一筆支付：_____________；（2）第二筆支付：_____________；（3）第三筆支付：_____________。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付第一筆款項(xiàng)。第二筆款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在乙方辦理過戶手續(xù)后15日內(nèi)支付。第三筆款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在乙方取得門面相關(guān)證照后15日內(nèi)支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意配合乙方辦理門面的過戶手續(xù)。乙方在辦理過戶手續(xù)期間，應(yīng)當(dāng)向甲方提供所需的證明材料。3.2若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失，并按照約定時(shí)間繼續(xù)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條門面權(quán)屬4.1自乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格并辦理完成過戶手續(xù)之日起，門面的所有權(quán)歸乙方所有。4.2乙方有權(quán)對門面進(jìn)行自由支配，包括出租、轉(zhuǎn)讓等。第五條門面的現(xiàn)狀5.1乙方確認(rèn)已經(jīng)仔細(xì)查看門面的現(xiàn)狀，對門面的狀況滿意，并承諾不再以門面現(xiàn)狀為理由要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。5.2甲方在簽訂本合同時(shí)，保證門面的權(quán)屬清晰，不存在債權(quán)糾紛、財(cái)產(chǎn)糾紛或者其他任何糾紛。第六條門面的返還6.1如乙方未能按照本合同的約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方返還門面，并不返還已支付的款項(xiàng)。6.2如乙方違反本合同約定，將門面再次轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)以轉(zhuǎn)讓人的身份向乙方追回門面。第七條合同解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除。解除后甲方有權(quán)要求乙方返還門面，并不返還已支付的款項(xiàng)。7.2在以下情況下，乙方違反了本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方返還門面，并不返還已支付的款項(xiàng)：（1）乙方未按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）乙方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均同意提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條生效與解釋9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的補(bǔ)充和修改必須以書面形式進(jìn)行，補(bǔ)充、修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________2024年門面轉(zhuǎn)讓合同電子版（三）簽訂地點(diǎn)：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：出租方（以下簡稱“丙方”）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲丙雙方于____年____月____日簽訂《店面租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），約定由甲方承租丙方位于____的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于____的店面（原為：_____）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營_____用途。建筑面積為____平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為____年____月____日至____年____月____日止，月租金為____元人民幣（大寫：_____），店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設(shè)備歸乙方所有。四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____元，具體支付方式如下：1、乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣____元；2、在甲方將店面交付乙方使用后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣____元。轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：_____，開戶行：_____，賬號：_____。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于____年____月____日正式交接，以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。店面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。九、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙方享有。十、三方對于協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字之日起生效。（以下無正文）甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年門面轉(zhuǎn)讓合同電子版（四）一、轉(zhuǎn)讓方：______________受讓方：______________二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓方同意將位于______________的門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______________元整，受讓方應(yīng)在簽署本合同后十日內(nèi)一次性支付。3.所有相關(guān)權(quán)利和義務(wù)應(yīng)轉(zhuǎn)移給受讓方，轉(zhuǎn)移后轉(zhuǎn)讓方不再享有相關(guān)權(quán)利和承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓條件1.受讓方須按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，確保門面的合法所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在手續(xù)辦理完成后協(xié)助受讓方進(jìn)行交接。四、保證轉(zhuǎn)讓方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓門面，并保證門面沒有被抵押、查封或有第三方權(quán)利糾紛。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。六、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁解決。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______________受讓方（蓋章）：______________日期：______________2024年門面轉(zhuǎn)讓合同電子版（五）賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：身份證號：地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋所有權(quán)人_____同意，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況甲方自愿將坐落在____區(qū)的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于____年，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米。第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫_____即人民幣小寫____元，乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣_______。第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第____條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地的增值，將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽于：_____簽于：_____本合同見證人：本合同見證人：____年____月____日2024年門面轉(zhuǎn)讓合同電子版（六）合同編號：【】門面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是一家合法注冊的門面經(jīng)營者，擁有【門面具體描述】（以下簡稱“門面”）的經(jīng)營權(quán)；2.乙方有意愿轉(zhuǎn)讓并取得上述門面的經(jīng)營權(quán)；3.甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同確認(rèn)各自權(quán)利義務(wù)，特?cái)M定本合同。第一條轉(zhuǎn)讓門面的基本信息1.1乙方同意以【轉(zhuǎn)讓門面地址】門面的經(jīng)營權(quán)為目標(biāo)，向甲方發(fā)出轉(zhuǎn)讓門面的申請，并且已經(jīng)知曉該門面的相關(guān)情況。1.2甲方同意將該門面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該門面的一切權(quán)利轉(zhuǎn)交給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評估價(jià)款2.1甲方和乙方約定門面的評估價(jià)款為【金額】（大寫：【金額大寫】），由乙方按照以下方式支付：（1）【金額】作為轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)于簽署本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)一次性支付給甲方；（2）剩余部分【金額】作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款于乙方取得門面經(jīng)營權(quán)后【天數(shù)】內(nèi)一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在【轉(zhuǎn)讓日期】前將轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證。第三條門面的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起提供門面的實(shí)際經(jīng)營權(quán)給乙方。3.2甲方向乙方提供門面經(jīng)營權(quán)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并向乙方交付門面的全部相關(guān)證件、合同、協(xié)議、檔案資料等，確保乙方能夠正常管理和經(jīng)營該門面。3.3甲方保證門面在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常運(yùn)營狀態(tài)，并且未發(fā)生任何糾紛、法律訴訟或其他爭議。如門面存在任何法律糾紛或其他問題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條審批手續(xù)4.1乙方必須獲得所有有關(guān)機(jī)構(gòu)和主管部門就門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移進(jìn)行的許可和批準(zhǔn)，并向甲