2024年個人住房租房合同標準版本（二篇）

第5頁共5頁2024年個人住房租房合同標準版本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條、房屋坐落房屋位于____市____街道____小區(qū)____棟____單元____號。房屋為____室_____廳，可使用面積為____平方米，甲方將房租出租給乙方做_____使用。第二條、租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條、租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_____規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條、出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條、違約責任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條、免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條、爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，出租人、承租人各執(zhí)____份。合同副本____份，送____單位備案。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____日期：____年____月____日2024年個人住房租房合同標準版本（二）個人住房租房合同甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[出租方地址]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]鑒于甲方是房屋的所有權人，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結構及面積：[房屋結構及面積]1.3房屋用途：個人住宅1.4房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額大寫]元整）1.5租金支付方式：乙方每月于本租賃協(xié)議簽訂日之前支付當月租金給甲方，可選擇支付方式為現(xiàn)金/轉賬/支票等。1.6押金：乙方支付給甲方作為保證在本合同期滿或終止后無欠款及違約行為時退還的押金為人民幣[押金金額]元整（大寫：[押金金額大寫]元整）。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃終止日期：[終止日期]2.3如乙方在租賃房屋期滿前三個月向甲方提出續(xù)租意向且未找到新的房源，甲方同意繼續(xù)租用，并重新簽訂租賃合同。2.4如乙方在租賃期限屆滿后不續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，如未提前通知，甲方有權扣留押金直至乙方履行通知義務。第三條租賃條件3.1保險：租賃期間內，房屋保險費用由甲方承擔。3.2房屋用途：房屋僅限于乙方個人住宅使用，不得作為商業(yè)用途，不得轉租或轉讓。3.3房屋維修：甲方負責房屋的大修，乙方負責房屋日常維修和保養(yǎng)，若因乙方原因損壞房屋需承擔維修費用。3.4公共設施使用：乙方在使用共用設施時需遵守相關規(guī)定，并保持干凈整潔。第四條違約責任4.1甲方如未按照約定時間將房屋交付給乙方使用，甲方每延遲一天需支付乙方租金的50%作為違約金；若甲方逾期一周未交付房屋，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。4.2乙方如未按時支付租金，每延遲一天需支付未付租金的0.5%作為違約金，超過三天未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，且甲方有權拒絕乙方進入房屋。4.3房屋維修期間，甲方有責任提前通知乙方，并盡快修復，如因甲方原因未能及時維修，乙方可以自行修理并向甲方提出合理維修費用賠償要求。第五條合同解除5.1合同期滿，雙方協(xié)商一致繼續(xù)續(xù)簽合同的，按照新的合同執(zhí)行。5.2乙方在租賃期內，若嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方支付相應違約金，已支付的租金和押金不予退還。第六條爭議解決6.1本合同的簽署、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。6.2因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院處理。第七條其他約定7.1本合同的附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等，作為本合同的補充和完整部分。7.2甲方和乙方確認，在簽訂本合同時已詳細了解并認可了所有合同條款，并愿意且有