2024年個(gè)人租賃合同常用版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人租賃合同常用版出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）。承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_(kāi)____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人租賃合同常用版（二）個(gè)人租賃合同甲方（房東）：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（租戶）：________________住址：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是上述住址的房屋所有人，并且愿意將該房屋租賃給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：_________________1.2房屋使用面積：_________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________1.4房屋配置及設(shè)備：_________________第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日。2.2若雙方對(duì)租賃期限有任何變動(dòng)或延長(zhǎng)的需求，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_(kāi)___元，租金包含水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用。3.2乙方每月應(yīng)在租期前（如租期不滿一個(gè)月，按日計(jì)算）的____號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.3租金支付方式可由雙方協(xié)商決定，一經(jīng)確定即視為雙方同意。第四條押金4.1甲方收取乙方押金為_(kāi)___元，用于保證乙方租期滿后歸還房屋及設(shè)施設(shè)備，并且保證租賃期間不損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方自租賃房屋交付之日起____天內(nèi)，將押金支付給甲方。4.3租期屆滿，租賃關(guān)系解除后，甲方經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)無(wú)損壞將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維修以及非人為損壞的維修。5.2乙方承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常使用及保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方擅自變動(dòng)房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按時(shí)遷入房屋居住。6.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在房屋內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，不得使用房屋從事非法商業(yè)活動(dòng)，不得擾亂周邊居民生活。6.4乙方應(yīng)積極保持房屋內(nèi)的清潔與公共衛(wèi)生，不得亂堆亂放物品。6.5乙方不得在房屋內(nèi)使用易燃、易爆、有毒有害物品。6.6乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、噪音干擾等影響他人正常生活的活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以日租金。7.2乙方違反使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方返還房屋并支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除8.1合同期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。8.2若乙方提前解除合同，需提前____天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.3租賃期限屆滿，如雙方不再續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按時(shí)遷離房屋，并退還房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約