2024年的住宅裝修承包合同范本

2024年的住宅裝修承包合同范本發(fā)包方（以下簡稱甲方）：XXX

承包方（以下簡稱乙方）：XXX

甲乙雙方在平等、自愿，友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程地址：XXX

2.房型：XXXXX

3.施工面積XXXXX平方米

4.施工內(nèi)容及要求：詳見附表（施工項(xiàng)目清單）

第二條承包方式

承包方式：乙方采用半包的形式完成以上項(xiàng)目，包括基礎(chǔ)裝修、部分成品門、入戶門、櫥柜的安裝、水電路改造、房間的空調(diào)排風(fēng)口的設(shè)計(jì)及安裝，不包括墻磚、地磚、衛(wèi)生間潔具、燈具、地板的安裝。

第三條合同工期及工程款

開工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日，總工期為XX個(gè)工作日。

合同總價(jià)款：人民幣XXXX元（大寫：XXXX整）。包含人工及輔材費(fèi)用。

第四條材料供應(yīng)

1.乙方需自行承擔(dān)所需全部材料，保證材料質(zhì)量合格，環(huán)保達(dá)標(biāo)。甲方有權(quán)監(jiān)督但不對進(jìn)場材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如發(fā)生材料質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方需按照雙方約定的材料品牌、型號(hào)及規(guī)格等要求采購材料，并提供材料合格證明。如不符合約定按甲方要求的時(shí)間更換符合要求的材料。往返運(yùn)費(fèi)、損耗均由乙方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的材料，直到達(dá)到驗(yàn)收合格為止。但所有更換材料的往返運(yùn)費(fèi)及損耗均由甲方承擔(dān)。

第五條工程驗(yàn)收

1.工程完工后由乙方提交驗(yàn)收報(bào)告并通知甲方驗(yàn)收。如甲方因特殊原因不能及時(shí)參加驗(yàn)收，應(yīng)在約定驗(yàn)收日期前與乙方溝通并書面確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間。如未聯(lián)系上乙方應(yīng)在工程完工后的7天內(nèi)書面提出驗(yàn)收意見。經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工程視為驗(yàn)收合格。

2.隱蔽工程經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

3.工程完工后由甲方進(jìn)行綜合驗(yàn)收。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及《XXX裝飾裝修工程施工合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.如未經(jīng)驗(yàn)收甲方私自使用或擅自動(dòng)工所出現(xiàn)的問題，視為驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

第六條工程變更和終止

1.在施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行施工，非事先約定的項(xiàng)目，乙方有權(quán)拒絕施工。由此影響竣工日期，以《工程項(xiàng)目變更單》簽署的時(shí)間順延，費(fèi)用不在合同之內(nèi)。

2.工程在施工過程中，因甲方原因要求中途停工，工程所造成的損失和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)支付給乙方合同造價(jià)的5％作為賠償金。在施工過程中雙方協(xié)商同意的情況下可解除合同或終止合同。但應(yīng)支付給乙方合同造價(jià)的5％作為違約金。

3.凡簽訂合同時(shí)交定金￥XXX元，余款￥XXX元材料進(jìn)場時(shí)付清，工程竣工驗(yàn)收后付清余款￥XXX元。在簽訂合同時(shí)不按時(shí)交付定金或未付清工程款影響工期或造成其他損失的按每天收取總工程款的XX％作為滯納金。

4.凡簽訂合同時(shí)年滿XX周歲以上（含XX周歲）的自然人或法人及其他組織均可成為本合同的乙方（承包方）享受本合同的權(quán)利和義務(wù)。中途更換施工隊(duì)伍時(shí)需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議（承包方更換施工隊(duì)伍時(shí)必須經(jīng)得甲方同意）。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向工程所在地的人民法院提起訴訟解決爭議。本合同自雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、工程款項(xiàng)結(jié)清后終止。

6.補(bǔ)充條款：XXXXXXX

甲方（簽字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（