建房合同標(biāo)準(zhǔn)模板

建房合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方新建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、甲方義務(wù)2.1提供土地甲方應(yīng)保證乙方建設(shè)用地的合法性，如因土地使用權(quán)等問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.2辦理手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理新建房屋所需的建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗(yàn)收等手續(xù)。2.3支付費(fèi)用甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2.4提供施工條件甲方應(yīng)保證乙方施工過程中的正常進(jìn)行，提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、用氣等。三、乙方義務(wù)3.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工安全乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)保證工程按照約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4資料保管乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的有關(guān)工程資料，如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、工程款項(xiàng)4.1合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。5.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.施工許可證4.建筑工程設(shè)計(jì)圖紙5.施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.工程預(yù)算明細(xì)表9.付款憑證10.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.甲方提供土地使用權(quán)不合法，造成工程無法進(jìn)行，視為違約。4.甲方未辦理完畢建設(shè)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。6.乙方施工安全管理不善，導(dǎo)致安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：指對建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求、程序和方法等的規(guī)定。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的問題，乙方可以暫停施工，并與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付欠款。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定時(shí)間完成工程的問題，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.遇到甲方提供土地使用權(quán)不合法的問題，乙方可以要求甲方提供合法的土地使用權(quán)證明，或者解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到甲方未辦理完畢建設(shè)手續(xù)的問題，乙方可以要求甲方盡快辦理，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有合法土地使用權(quán)，需要乙方新建房屋。2.甲方未辦理完畢建設(shè)手續(xù)，但愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，