房建項(xiàng)目合同樣本

房建項(xiàng)目合同樣本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房建項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建房建項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、附屬設(shè)施等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、合同價款2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款為合同總價款的____%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3甲方按照乙方進(jìn)度完成情況支付工程進(jìn)度款。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、工程期限3.1工程開工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方若因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。四、乙方義務(wù)4.1按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.2負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量管理。4.3負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔。4.4遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。五、甲方義務(wù)5.1按合同約定支付工程價款。5.2提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整工程資料之日終止。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.工程量清單5.材料及設(shè)備清單6.工程質(zhì)量保修書7.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.施工現(xiàn)場管理制度9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付工程價款，包括但不限于遲延支付、拒付等。3.甲方未提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工。5.甲方未履行安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，但雙方未能協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房建項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)。5.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方進(jìn)度完成情況支付的款項(xiàng)。6.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意；甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)；如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.房建項(xiàng)目施工合同2.建