房屋委托書(shū)公證程序

房屋委托書(shū)公證程序合同編號(hào)：__________房屋委托書(shū)公證程序甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公證法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行公證程序的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________；1.3房屋所有權(quán)人：__________________（甲方姓名）；1.4房屋性質(zhì)：____________________；1.5房屋面積：____________________平方米。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方為其辦理位于____________________的房屋公證手續(xù)，包括但不限于：辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記公證等；2.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理公證所需的全部證件、材料和信息，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、付款憑證等；2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成公證過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、簽字確認(rèn)、提供其他必要信息等；2.4甲方應(yīng)支付乙方辦理公證過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)、交通費(fèi)等。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為_(kāi)___個(gè)月；3.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)，如因特殊原因無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商延長(zhǎng)委托期限；3.3委托期限屆滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)辦理相關(guān)事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的委托期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理公證過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和房屋信息予以保密，不得向任何第三方泄露；4.2乙方應(yīng)確保辦理公證過(guò)程中的所有文件、資料均歸甲方所有，不得擅自留存、復(fù)制或泄露給第三方；4.3如乙方違反本合同的保密條款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同的約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.2如甲方未按照本合同的約定提供相關(guān)證件、材料，導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3如甲方未按照本合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方戶口本復(fù)印件3.甲方婚姻狀況證明4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.購(gòu)房合同復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件7.公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.認(rèn)證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.交通費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同的約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同的約定提供相關(guān)證件、材料，導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方未按照本合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.公證法：是指調(diào)整公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記公證：是指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，需進(jìn)行的公證程序。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的證件、材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，補(bǔ)充提供相關(guān)證件、材料。2.問(wèn)題：辦理公證過(guò)程中，甲方無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)或簽字確認(rèn)。解決辦法：甲方應(yīng)盡量配合乙方完成公證過(guò)程中的相關(guān)事宜，如確實(shí)無(wú)法到場(chǎng)，可委托他人代為辦理。3.問(wèn)題：辦理公證過(guò)程中，遇到特殊情況導(dǎo)致無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。4.問(wèn)題：甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將其名下房屋出售給乙方，委托乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證。2.甲方將其名下房屋贈(zèng)與