買農(nóng)村平房合同范本

買農(nóng)村平房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（買方）：身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的平房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。4.2如因房產(chǎn)存在法律問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（買方）：身份證號(hào)：________________地址：________________丙方（第三方）：身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的平房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，確保雙方具備履行合同的能力。2.2丙方對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，并向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息。2.3丙方為甲方和乙方提供合同履行的監(jiān)督及爭(zhēng)議解決服務(wù)，確保雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.4丙方對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的購(gòu)房款安全、及時(shí)地支付給甲方。2.5丙方應(yīng)甲方要求，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第三條購(gòu)買價(jià)格、交付及過(guò)戶3.1乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.4雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。4.2乙方未按本合同約定接收房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付遲延接收違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。4.3乙方在接收房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行翻建、改建等行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信譽(yù)進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備履行合同的能力。5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息。5.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。5.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方身份證明復(fù)印件7.銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)，確保雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有專業(yè)的信譽(yù)評(píng)估和房產(chǎn)查驗(yàn)?zāi)芰?，能夠?yàn)榧追教峁┱鎸?shí)的房產(chǎn)信息，并為乙方提供合同履行的監(jiān)督及爭(zhēng)議解決服務(wù)。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性，使甲方能夠更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)與乙方和第三方丙方的協(xié)商，制定了一系列的合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（買方）：身份證號(hào)：________________地址：________________丙方（第三方）：身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的平房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方和甲方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，確保雙方具備履行合同的能力。2.2丙方對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，并向甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息。2.3丙方為乙方和甲方提供合同履行的監(jiān)督及爭(zhēng)議解決服務(wù)，確保雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.4丙方對(duì)甲方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的購(gòu)房款安全、及時(shí)地支付給乙方。2.5丙方應(yīng)乙方要求，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第三條購(gòu)買價(jià)格、交付及過(guò)戶3.1乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.4雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，違約金為本合同第三條所述購(gòu)房款的____%。4.2甲方未按本合同約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付遲延過(guò)戶違約金，違約金為本合同第三條所述購(gòu)房款的____%。4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行翻建、改建等行為，否則甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信譽(yù)進(jìn)行調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并向甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息。5.3乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。5.4乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方身份證明復(fù)印件7.銀行賬戶信息