商鋪招租合同范本正規(guī)

商鋪招租合同范本正規(guī)合同編號：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于_______（地址），商鋪面積為_______平方米。1.2商鋪現狀：_______（商鋪現有設施、設備及裝飾情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪享有合法的使用權。4.2甲方應保證商鋪的水、電、燃氣等公共設施正常使用。如因設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內進行違法活動。5.3乙方在租賃期間應負責商鋪的安全保衛(wèi)工作，如有損失，乙方自行承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日1.商鋪平面圖2.商鋪現有設施、設備清單3.租賃期滿后商鋪恢復至起始狀態(tài)的約定4.甲方指定的租金支付賬戶第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（擔保人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并丙方為乙方提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于_______（地址），商鋪面積為_______平方米。1.2商鋪現狀：_______（商鋪現有設施、設備及裝飾情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪享有合法的使用權。4.2甲方應保證商鋪的水、電、燃氣等公共設施正常使用。如因設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取未約定的費用。4.4甲方在租賃期間有權對商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的使用安全。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內進行違法活動。5.3乙方在租賃期間應負責商鋪的安全保衛(wèi)工作，如有損失，乙方自行承擔。5.4乙方不得以任何理由逾期支付租金，如乙方逾期支付租金超過_______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方擔保責任6.1丙方為乙方承租商鋪提供擔保，保證乙方按期支付租金。6.2如乙方逾期支付租金，丙方應在接到甲方通知后的_______日內一次性向甲方支付逾期租金及滯納金。6.3如乙方擅自改變商鋪用途或進行違法活動，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔連帶賠償責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如丙方未履行擔保責任，導致乙方逾期支付租金或擅自改變商鋪用途的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方按期支付租金，保障甲方的合法權益。丙方的介入有助于增強甲方的信心，降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方商鋪的正常運營。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。通過明確甲方的權利和義務，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中保持主動地位，確保商鋪的合法、安全、有效使用。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：______________日期：_______年第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（擔保人）：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，并丙方同意為乙方的租賃提供擔保，經甲乙丙三方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現狀：_______（設施、設備及裝飾情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內進行違法活動。4.3乙方在租賃期間應負責商鋪的安全保衛(wèi)工作，如有損失，乙方自行承擔。4.4乙方有權要求甲方提供商鋪的水、電、燃氣等公共設施正常使用的保障。第五條丙方擔保責任5.1丙方為乙方承租商鋪提供擔保，保證乙方按期支付租金。5.2如乙方逾期支付租金，丙方應在接到甲方通知后的_______日內一次性向甲方支付逾期租金及滯納金。5.3如乙方擅自改變商鋪用途或進行違法活動，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔連帶賠償責任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取未約定的費用。6.2甲方應在租賃期間保證商鋪的水、電、燃氣等公共設施正常使用。如因設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。6.3甲方不得提前解除合同，除非乙方嚴重違約。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為承租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。通過明確乙方的權利和義務，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠在租賃過程中保持主動地位，確保商鋪的合法、安全、有效使用。第九條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方作為出租人的地位相對弱化，主要承擔提供商鋪、保證設施正常使用和不得干涉乙方經營活動的義務。這種安排有助于平衡甲乙雙方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險，同時確保乙方在商鋪經營中的自主權。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______