包河區(qū)寶利豐購(gòu)房合同

包河區(qū)寶利豐購(gòu)房合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：包河區(qū)寶利豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買(mǎi)方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)包河區(qū)寶利豐房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于包河區(qū)寶利豐路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋規(guī)劃用途：住宅。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按甲方要求，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將上述房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）具備入住條件，即水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施齊全并能夠正常使用；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，功能正常。3.2乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。如乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并由甲方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并處理。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售房屋享有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)交付給乙方。五、合同的變更和解除5.1除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：包河區(qū)寶利豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：包河區(qū)寶利豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買(mǎi)方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)包河區(qū)寶利豐房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：一、第三方主體介紹1.1第三方（擔(dān)保方）為：____________________（公司名稱），是一家具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的擔(dān)保公司。1.2第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。二、房屋基本信息2.1房屋坐落于包河區(qū)寶利豐路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。2.3房屋規(guī)劃用途：住宅。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按甲方要求，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將上述房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）具備入住條件，即水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全并能夠正常使用；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，功能正常。4.2乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。如乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并由甲方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并處理。五、甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行情況，如乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供信用擔(dān)保、保證金等。5.3若乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后未能按約定時(shí)間支付剩余房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。六、違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的____%。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或信用違約情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為賣(mài)方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲方通過(guò)與第三方簽訂本合同，可以更好地控制交易過(guò)程，確保房屋交易的順利進(jìn)行，同時(shí)增加交易的安全性和可靠性。甲方（蓋章）：包河區(qū)寶利豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三方代表（簽字）：____________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：包河區(qū)寶利豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買(mǎi)方）：____________________第三方（保險(xiǎn)方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)包河區(qū)寶利豐房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為保險(xiǎn)方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障：一、第三方主體介紹1.1第三方（保險(xiǎn)方）為：____________________（公司名稱），是一家具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的保險(xiǎn)公司。1.2第三方作為本合同的保險(xiǎn)方，負(fù)責(zé)為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。二、房屋基本信息2.1房屋坐落于包河區(qū)寶利豐路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。2.3房屋規(guī)劃用途：住宅。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按甲方要求，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將上述房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）具備入住條件，即水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全并能夠正常使用；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，功能正常。4.2乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。如乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并由甲方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并處理。五、乙方權(quán)益保障5.1第三方作為保險(xiǎn)方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，以確保乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)方案，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、交易保障保險(xiǎn)等。5.3若甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。六、違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的____%。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或信用違約情況，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為買(mǎi)方，引入第三方作為保險(xiǎn)方，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方通過(guò)與第三方簽訂本合同，可以更好地控制交易過(guò)程，確保房屋交易的順利進(jìn)行，同時(shí)增加交易的安全性和可靠性。九、弱化甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要是為了確保乙方的權(quán)益得到