房屋中介托管合同

房屋中介托管合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，并且乙方為專業(yè)房屋中介托管公司，具備房屋托管資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋的托管事宜達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4甲方保證上述信息的真實(shí)性，并對(duì)提供的房屋狀況承擔(dān)法律責(zé)任。二、托管期限2.1本合同的托管期限自[填寫開(kāi)始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并簽訂新的托管合同。三、托管費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用為每月[填寫金額]元人民幣。3.2甲方應(yīng)在每月[填寫日期]前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3托管期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、乙方的義務(wù)和權(quán)利4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方房屋，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方在托管期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格，但需提前一個(gè)月通知甲方。4.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)保證房屋出租，如出現(xiàn)空置情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方的義務(wù)和權(quán)利5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋所有權(quán)和相關(guān)證明文件。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)在合同到期或解除合同時(shí)，及時(shí)收回房屋。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在托管期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月托管費(fèi)作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，并且乙方為專業(yè)房屋中介托管公司，具備房屋托管資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，為確保甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保和協(xié)調(diào)方，就甲方房屋的托管事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保甲方的權(quán)益不受損害。二、甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保護(hù)2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)原則：本合同的履行以保護(hù)甲方權(quán)益為首要原則，甲方享有合同約定的權(quán)利，乙方和第三方應(yīng)尊重并保障甲方的權(quán)益。2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方定期提供房屋的管理報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和第三方。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)保證房屋出租，如出現(xiàn)空置情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方定期支付托管費(fèi)用，并保留對(duì)費(fèi)用支付情況的監(jiān)督權(quán)。三、乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定履行其托管職責(zé)，確保房屋的安全和正常使用。3.2乙方不得干預(yù)甲方的權(quán)利和利益，不得未經(jīng)甲方同意擅自做出影響甲方權(quán)益的決定。3.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證房屋出租，如出現(xiàn)空置情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)定。四、違約責(zé)任及第三方介入的意義4.1乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行介入和協(xié)調(diào)，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.3第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的信任度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三方可以監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保甲方的權(quán)益不受損害。第三方可以協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)履行。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體的介入為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障和風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制。通過(guò)第三方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，甲方在合同中的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護(hù)。同時(shí)，乙方在履行合同過(guò)程中受到了第三方的監(jiān)督和限制，保證了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方介入的意義在于增加了合同的信任度，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)履行。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更加放心地將房屋托管給乙方，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。這種模式有助于構(gòu)建一個(gè)公平、穩(wěn)定的房屋托管市場(chǎng)，保護(hù)甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國(guó)際貨物銷售合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（支付和擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為貨物所有人，擁有貨物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，并且乙方為貨物購(gòu)買方，具備購(gòu)買貨物的能力；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，為確保乙方權(quán)益，引入第三方支付和擔(dān)保方作為合同的支付和擔(dān)保協(xié)調(diào)方，就甲方向乙方銷售貨物的事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的支付和擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行合同行為，確保乙方的權(quán)益不受損害。二、乙方權(quán)益的主導(dǎo)和保護(hù)2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)原則：本合同的履行以保護(hù)乙方權(quán)益為首要原則，乙方享有合同約定的權(quán)利，甲方和第三方應(yīng)尊重并保障乙方的權(quán)益。2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付貨物，并保證貨物的質(zhì)量和數(shù)量。乙方有權(quán)要求第三方確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和第三方。乙方有權(quán)要求甲方提供貨物的相關(guān)證明文件和單據(jù)。三、甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定交付貨物，并保證貨物的質(zhì)量和數(shù)量。3.2甲方不得干預(yù)乙方的權(quán)利和利益，不得未經(jīng)乙方同意擅自做出影響乙方權(quán)益的決定。3.3甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)定。四、違約責(zé)任及第三方介入的意義4.1甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行介入和協(xié)調(diào)，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方介入的意義和目的：第三方作為支付和擔(dān)保方，可以增加合同的信任度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三方可以監(jiān)督甲方的履行合同行為，確保乙方的權(quán)益不受損害。第三方可以協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)履行。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：________