商鋪維修合同范本

商鋪維修合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方商鋪維修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商鋪進(jìn)行維修，包括但不局限于水電改造、墻面刷新、地面鋪設(shè)、門窗更換等工程。1.2具體維修項(xiàng)目、工程量和維修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一《維修項(xiàng)目明細(xì)表》。二、工程期限2.1本工程計(jì)劃開工日期為______年______月______日，計(jì)劃竣工日期為______年______月______日。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成維修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程款。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款項(xiàng)4.1本工程的維修費(fèi)用為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方支付乙方預(yù)付款人民幣______元（大寫：__________________________元整），乙方收到預(yù)付款后應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度向甲方提供相應(yīng)比例的發(fā)票。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.1%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：《維修項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《工程驗(yàn)收單》附件三：《付款憑證》（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同簽訂前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方商鋪維修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方商鋪進(jìn)行維修，包括但不限于水電改造、墻面刷新、地面鋪設(shè)、門窗更換等工程。1.2丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.3丙方應(yīng)按照約定的工期完成維修工程。如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為委托方，有權(quán)對丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向丙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，同時(shí)有權(quán)要求丙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收所需的文件。2.3甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間支付剩余工程款。三、乙方受托維修職責(zé)3.1乙方作為受托方，應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方完成商鋪維修工程。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間支付剩余工程款。四、違約及限制條款4.1丙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.1%。4.2丙方工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3丙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付合同總金額的10%作為賠償金。4.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為賠償金。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠，同時(shí)通過第三方專業(yè)的維修服務(wù)，提高維修工程的效率和效果。5.2丙方的介入，可以為甲方提供一個(gè)更加客觀和公正的維修服務(wù)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的權(quán)益。5.3通過第三方丙方的介入，可以實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方之間的協(xié)同合作，共同推動維修工程的順利進(jìn)行。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為委托方，在合同中設(shè)定自身權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求和期望。6.2甲方的主導(dǎo)地位，可以保證甲方在合同履行過程中的監(jiān)督和控制權(quán)，確保維修工程按照甲方的要求進(jìn)行。6.3甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于通過合同條款的設(shè)定，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)提高維修工程的質(zhì)量和效率。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日附件一：《維修項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《工程驗(yàn)收單》附件三：《付款憑證》（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同簽訂前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方商鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行管理和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等。1.2丙方應(yīng)確保商鋪的管理和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.3丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)期限提供管理和服務(wù)。如因丙方原因?qū)е路?wù)期限縮短或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，并享受丙方提供的一切管理和服務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，向甲方支付租金，并要求甲方提供合格的商鋪。2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理和服務(wù)。三、甲方出租職責(zé)3.1甲方作為出租方，應(yīng)保證商鋪的合法性和合格性，確保商鋪符合乙方租賃用途的要求。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行商鋪的交付和驗(yàn)收，并確保商鋪在租賃期限內(nèi)的安全和使用。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)履行商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。四、違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供合格的商鋪，或未履行商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%作為賠償金。4.2丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供管理和服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，并有權(quán)解除合同，要求丙方支付合同總金額的10%作為賠償金。4.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為賠償金。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪的管理和服務(wù)達(dá)到乙方的要求。5.2丙方的介入，可以為乙方提供一個(gè)更加客觀和公正的商鋪管理和服務(wù)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的權(quán)益。5.3通過第三方丙方的介入，可以實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方之間的協(xié)同合作，共同推動租賃合同的順利履行。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，在合同中設(shè)定自身權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保租賃商鋪的管理和服務(wù)符合乙方的要求和期望。6.2乙方的主導(dǎo)地位，可以保證乙方在合同履行過程中的監(jiān)督和控制權(quán)，確保商鋪的管理和服務(wù)按照乙方的要求進(jìn)行。6.3乙方為主導(dǎo)的目的和意義，在于通過合同條款的設(shè)定，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)提高商鋪的經(jīng)營效益。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，主要體現(xiàn)在甲方對商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)上，以及在商鋪交付和驗(yàn)收方面的協(xié)助義務(wù)。7.2甲方的弱化主導(dǎo)地位，旨在讓乙方在商鋪?zhàn)赓U過程中擁有更大的自主權(quán)和決策權(quán)，確保乙方能夠更好地管理和使用商鋪。7.3通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以促進(jìn)甲方、乙方和丙方之間的平等合作，實(shí)現(xiàn)合同各方利益的平衡。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表