北京修繕合同范本

北京修繕合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）鑒于甲方擁有位于北京市（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]），需要進(jìn)行修繕，乙方具備修繕資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就修繕事宜達(dá)成如下合同：一、修繕?lè)秶蛢?nèi)容：1.1修繕?lè)秶焊鶕?jù)甲方提供的修繕項(xiàng)目清單，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行包括但不限于外墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房、電路、水管等部位的修繕。1.2修繕內(nèi)容：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，完成修繕工作，確保修繕質(zhì)量。二、修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：2.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕，確保修繕工程的質(zhì)量。2.2修繕質(zhì)量：乙方應(yīng)當(dāng)保證修繕工程的施工質(zhì)量，確保修繕工程的安全、美觀、實(shí)用。三、修繕時(shí)間和進(jìn)度：3.1修繕時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定修繕工程的時(shí)間表，并在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工作。3.2修繕進(jìn)度：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告修繕工程的進(jìn)度，確保修繕工程按計(jì)劃進(jìn)行。四、修繕費(fèi)用：4.1修繕費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方認(rèn)可的修繕項(xiàng)目清單和報(bào)價(jià)，乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格進(jìn)行修繕。4.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照乙方的合理進(jìn)度，支付相應(yīng)的修繕費(fèi)用。五、合同的履行和驗(yàn)收：5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行修繕，并保證修繕質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付修繕費(fèi)用。5.3修繕完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保修繕工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工作的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：修繕項(xiàng)目清單及報(bào)價(jià)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）第三方：（全稱(chēng)名稱(chēng)，如：監(jiān)理公司）鑒于甲方擁有位于北京市（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]），需要進(jìn)行修繕，乙方具備修繕資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并為了保證修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方引入第三方監(jiān)理公司，就修繕事宜達(dá)成如下合同：一、第三方監(jiān)理的責(zé)權(quán)利：1.1監(jiān)理范圍：第三方監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)乙方修繕工程的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：第三方監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家的法律法規(guī)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面監(jiān)理，確保修繕工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3監(jiān)理權(quán)利：第三方監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕，并對(duì)乙方進(jìn)行考核。1.4監(jiān)理義務(wù)：第三方監(jiān)理公司應(yīng)公正、客觀地進(jìn)行監(jiān)理，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。二、甲方的主導(dǎo)權(quán)益：2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行修繕。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整修繕?lè)秶蛢?nèi)容，要求乙方及時(shí)進(jìn)行整改。2.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)理公司的報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)修繕工程進(jìn)行變更和調(diào)整。三、乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工作的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。3.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3乙方在修繕過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4乙方在修繕過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、修繕費(fèi)用和支付方式：4.1修繕費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方認(rèn)可的修繕項(xiàng)目清單和報(bào)價(jià)，乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格進(jìn)行修繕。4.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照乙方的合理進(jìn)度，支付相應(yīng)的修繕費(fèi)用。五、合同的履行和驗(yàn)收：5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行修繕，并保證修繕質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付修繕費(fèi)用。5.3修繕完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保修繕工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理公司執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第三方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：修繕項(xiàng)目清單及報(bào)價(jià)第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)理公司的介入，旨在通過(guò)對(duì)修繕工程的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，從而保障甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)理公司作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)乙方進(jìn)行考核，提出整改意見(jiàn)，有助于提高修繕工程的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為修繕工程的業(yè)主，有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行修繕。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保修繕工程符合甲方的需求和預(yù)期。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于甲方在修繕工程中發(fā)揮更大的權(quán)益，如調(diào)整修繕?lè)秶蛢?nèi)容、對(duì)乙方進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）第三方：（全稱(chēng)名稱(chēng)，如：監(jiān)理公司）鑒于甲方擁有位于北京市（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]），需要進(jìn)行修繕，乙方具備修繕資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并為了保證修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入第三方監(jiān)理公司，就修繕事宜達(dá)成如下合同：一、第三方監(jiān)理的責(zé)權(quán)利：1.1監(jiān)理范圍：第三方監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)乙方修繕工程的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：第三方監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家的法律法規(guī)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面監(jiān)理，確保修繕工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3監(jiān)理權(quán)利：第三方監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕，并對(duì)乙方進(jìn)行考核。1.4監(jiān)理義務(wù)：第三方監(jiān)理公司應(yīng)公正、客觀地進(jìn)行監(jiān)理，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。二、乙方的主導(dǎo)權(quán)益：2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，要求甲方提供修繕?biāo)璧南嚓P(guān)資料和條件。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整修繕?lè)秶蛢?nèi)容，要求甲方及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)理公司的報(bào)告，對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)修繕工程進(jìn)行變更和調(diào)整。三、甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按照約定時(shí)間提供修繕?biāo)栀Y料或條件的，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付違約金。3.2甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)要求修繕的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3甲方在修繕過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方未按照約定支付修繕費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。四、修繕費(fèi)用和支付方式：4.1修繕費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方認(rèn)可的修繕項(xiàng)目清單和報(bào)價(jià)，乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格進(jìn)行修繕。4.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，支付修繕費(fèi)用。五、合同的履行和驗(yàn)收：5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行修繕，并保證修繕質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付修繕費(fèi)用。5.3修繕完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保修繕工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理公司執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第三方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：修繕項(xiàng)目清單及報(bào)價(jià)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為修繕工程的實(shí)施者，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整修