住宅建筑合同范本酒店建設(shè)

住宅建筑合同范本酒店建設(shè)合同編號：__________鑒于甲方為住宅建筑項目的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承建商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅建筑設(shè)計、施工等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：住宅建筑項目酒店建設(shè)1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備采購及安裝、驗收等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后________日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)按照確認(rèn)的預(yù)算進(jìn)行施工，如因設(shè)計或施工原因?qū)е沦M用增加，需提前征得甲方書面同意。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。具體工期約定如下：（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審批；（2）施工階段：自設(shè)計方案批準(zhǔn)之日起________日內(nèi)完成施工；（3）驗收階段：自施工完成后________日內(nèi)完成驗收。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合規(guī)定。3.3乙方應(yīng)保證所采購的材料、設(shè)備質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程進(jìn)度報告及相關(guān)資料，接受甲方監(jiān)督。四、合同支付（1）合同簽訂后________日內(nèi)，支付合同總價的________%；（2）設(shè)計方案批準(zhǔn)后________日內(nèi)，支付合同總價的________%；（3）工程驗收合格后________日內(nèi)，支付合同總價的________%。4.2乙方開具符合國家法律法規(guī)的發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的________%。5.2乙方如未能按約定時間完成設(shè)計、施工、驗收等階段工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙4.施工計劃及進(jìn)度報告5.材料和設(shè)備清單6.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.付款憑證及發(fā)票8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工、驗收等階段工作，認(rèn)定違約。3.乙方所提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，認(rèn)定違約。4.乙方未按照國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計和施工，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供施工場地、資料等，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定時間審批設(shè)計方案、驗收工程等，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅建筑項目的業(yè)主。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承建商。3.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方需求提交的工程設(shè)計方案。4.施工：指乙方根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行的工程建造活動。5.驗收：指工程完成后，甲乙雙方進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。6.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計方案修改，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責(zé)任。2.遇到材料、設(shè)備采購困難，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，共同尋找替代供應(yīng)商，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責(zé)任。3.遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責(zé)任。4.甲方未按約定時間支付款項：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付款項，必要時可依法采取措施。5.乙方未按約定質(zhì)量完成工程：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并依法要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為住宅建筑項目的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承建商的情況。2.適用于住宅建筑設(shè)計、施工