2024版消防工程施工專業(yè)分包合同

編號：__________2024版消防工程施工專業(yè)分包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版消防工程施工專業(yè)分包合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3分包方定義1.4合同文件定義第二章：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量清單2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及支付時間表3.4發(fā)票開具及稅務(wù)事項第四章：工程進(jìn)度及工期要求4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期延誤及延期賠償4.3工程進(jìn)度監(jiān)控與協(xié)調(diào)第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及要求5.3質(zhì)量問題處理及維修5.4工程移交及保修第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全施工要求6.3環(huán)境保護(hù)與文明施工6.4安全事故處理及賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏c解除7.1合同變更程序7.2變更內(nèi)容的確定7.3合同解除條件及程序第八章：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償計算及支付方式8.3違約責(zé)任的上限第九章：爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及管轄權(quán)第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密條款的違約責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件及程序12.2分包方的選擇及認(rèn)可12.3分包合同的履行及監(jiān)督第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的份數(shù)及保管13.3合同修改及補(bǔ)充第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：指合同中作為工程項目的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方定義：指合同中承擔(dān)分包工程的施工單位。1.3分包方定義：指合同中接受承包方分包工程的單位。1.4合同文件定義：包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款、圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。第二章：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述：對分包工程的基本情況進(jìn)行描述，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。2.2分包工程范圍：詳細(xì)列出分包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括工程部位、工程量等。2.3分包工程量清單：詳列分包工程所需材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容。2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確分包工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價：確定分包工程的總價，包括完成工程所需材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用。3.2價格調(diào)整機(jī)制：明確合同價格調(diào)整的條件和程序。3.3支付方式及支付時間表：約定支付合同款項的方式和時間。3.4發(fā)票開具及稅務(wù)事項：約定發(fā)票的開具要求和稅務(wù)處理事項。第四章：工程進(jìn)度及工期要求4.1工程進(jìn)度計劃：分包方應(yīng)提交的工程進(jìn)度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.2工期延誤及延期賠償：約定工期延誤的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程進(jìn)度監(jiān)控與協(xié)調(diào)：明確發(fā)包方、承包方和分包方在工程進(jìn)度監(jiān)控和協(xié)調(diào)中的職責(zé)。第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳列分包工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。5.2驗收程序及要求：明確工程驗收的程序和要求，包括驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)等。5.3質(zhì)量問題處理及維修：約定質(zhì)量問題的處理程序和維修責(zé)任。5.4工程移交及保修：明確工程移交的時間和條件，以及保修的期限和責(zé)任。第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)責(zé)任及其它相關(guān)要求。6.2安全施工要求：分包方應(yīng)遵守的安全施工規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.3環(huán)境保護(hù)與文明施工：分包方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定和文明施工要求。6.4安全事故處理及賠償：約定安全事故的處理程序和賠償責(zé)任。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更程序：明確合同變更的程序和要求。7.2變更內(nèi)容的確定：約定變更內(nèi)容的確定方式和變更合同價的計算方法。7.3合同解除條件及程序：明確合同解除的條件和程序，包括解除合同后的責(zé)任和處理事項。第八章：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任：明確雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。8.2賠償計算及支付方式：約定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞健?.3違約責(zé)任的上限：設(shè)定違約責(zé)任的最高賠償限額。第九章：爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2適用法律法規(guī)：明確合同執(zhí)行過程中適用的法律法規(guī)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及管轄權(quán)：確定訴訟或仲裁的地點(diǎn)及管轄權(quán)。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：約定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。10.2合同終止條件：明確合同終止的條件，如工程完工、驗收合格等。10.3合同解除條件：設(shè)定合同解除的條件及程序。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義及范圍：界定保密信息的種類和范圍。11.2保密義務(wù)及期限：明確雙方在保密信息方面的義務(wù)和保密期限。11.3保密條款的違約責(zé)任：約定違反保密條款的違約責(zé)任和賠償方式。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件及程序：規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)等。12.2分包方的選擇及認(rèn)可：明確分包方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)可程序。12.3分包合同的履行及監(jiān)督：約定分包合同的履行責(zé)任和監(jiān)督機(jī)制。第十三章：其他條款13.1不可抗力：定義不可抗力的情況，并約定不可抗力事件的影響和處理方式。13.2合同的份數(shù)及保管：確定合同的副本數(shù)量和保管責(zé)任。13.3合同修改及補(bǔ)充：規(guī)定合同修改和補(bǔ)充的程序和要求。第十四章：附件14.1附件列表：列出合同附件的名稱和編號。14.2附件內(nèi)容說明：對每個附件的內(nèi)容進(jìn)行簡要說明。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________丙方（分包方）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：工程變更管理條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程范圍、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更。分包方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。說明：該附加條款旨在明確甲方在工程變更方面的權(quán)利和分包方的義務(wù)，確保工程能夠按照甲方的要求順利進(jìn)行。附加條款二：質(zhì)量控制與檢驗條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對分包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗。分包方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)施工記錄和材料檢驗報告。如分包方的施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求分包方進(jìn)行返工或維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：該附加條款旨在確保分包方按照合同要求施工，保證工程質(zhì)量符合甲方的期望。附加條款三：工程進(jìn)度延誤賠償條款內(nèi)容：如分包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，分包方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為每日合同價的千分之五。說明：該附加條款旨在約束分包方按照合同約定的進(jìn)度完成工程，避免因分包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：分包方的施工資格條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)的施工資格和經(jīng)驗，能夠勝任分包工程。如分包方因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：該附加條款旨在明確乙方對分包方的施工資格和能力的審核責(zé)任，確保分包方能夠勝任工程。附加條款二：分包方的施工管理和人員配備條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對分包方的施工過程進(jìn)行管理，并確保分包方按照合同要求配備足夠的技術(shù)和管理人員。如分包方未能按照要求配備人員，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：該附加條款旨在明確乙方對分包方的施工過程的管理責(zé)任，確保分包方能夠按照合同要求進(jìn)行施工。附加條款三：工程變更處理條款內(nèi)容：如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)與分包方及時溝通，并根據(jù)變更情況調(diào)整合同價款和工程進(jìn)度。分包方應(yīng)按照乙方的指示進(jìn)行施工。說明：該附加條款旨在明確乙方在工程變更處理中的職責(zé)，確保工程變更能夠順利進(jìn)行。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的職責(zé)和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和分包方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理相關(guān)事務(wù)。說明：該附加條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，確保其在合同履行過程中的公正和中立。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用和支付方式條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付第三方中介的費(fèi)用。說明：該附加條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式，確保第三方中介能夠正常履行職責(zé)。附加條款三：第三方中介的退出機(jī)制條款內(nèi)容：如第三方中介未能按照約定履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同。第三方中介退出后，其未支付的費(fèi)用不予退還。說明：該附加條款旨在明確第三方中介的退出機(jī)制，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)要求說明書4.分包工程范圍詳細(xì)說明5.材料規(guī)格書及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求文件7.工程進(jìn)度計劃表8.合同協(xié)議書9.中標(biāo)通知書10.投標(biāo)文件11.專用條款12.通用條款13.變更通知單14.驗收報告15.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同款項未提供施工條件或拖延提供提出不合理的設(shè)計變更未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為：未能按時完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施未經(jīng)甲方同意擅自分包3.分包方違約行為：施工進(jìn)度延誤工程質(zhì)量問題未遵守安全生產(chǎn)及環(huán)保要求泄露甲方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.分包：指施工單位將其所承包的工程中的部分工作交給其他單位或個人完成的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修：指施工方在工程交付使用后一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，制定補(bǔ)救措施調(diào)整施工計劃和人員配置加強(qiáng)現(xiàn)場管理，提高工作效率2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗和控制及時處理質(zhì)量問題，避免影響工期質(zhì)量問題的責(zé)任明確，及時追究3.安全生產(chǎn)事故：加強(qiáng)