承包保潔服務(wù)項(xiàng)目合同范本

承包保潔服務(wù)項(xiàng)目合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)，乙方為具備保潔服務(wù)資質(zhì)的公司或個(gè)人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目事宜達(dá)成以下合同條款：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、地下車庫等場地的清潔及垃圾清運(yùn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書，制定詳細(xì)的保潔計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫服務(wù)期限，如一年]，合同期滿前一個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.2在合同有效期內(nèi)，乙方如無故中斷服務(wù)超過[填寫天數(shù)，如三天]，甲方有權(quán)解除合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方保潔服務(wù)的費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額]，其中包括管理費(fèi)、員工工資、物料費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理審計(jì)。四、人員管理4.1乙方應(yīng)保證保潔人員具備相關(guān)資質(zhì)，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其了解并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3保潔人員在工作期間，應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，文明作業(yè)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書2.保潔人員名單及資質(zhì)證明3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)，乙方為具備保潔服務(wù)資質(zhì)的公司或個(gè)人，第三方為質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估與認(rèn)證。1.2第三方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書，制定詳細(xì)的監(jiān)督評(píng)估計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.3第三方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)督評(píng)估工作，并保證評(píng)估結(jié)果客觀、公正、準(zhǔn)確。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為合同的主體，享有保潔服務(wù)項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，直至乙方按照約定提供滿意的服務(wù)。2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除合同并要求乙方支付違約金。三、乙方職責(zé)與限制3.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方制定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的保潔服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證保潔人員具備相關(guān)資質(zhì)，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。3.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，根據(jù)甲方和第三方的要求及時(shí)整改。3.4乙方在合同期內(nèi)不得擅自中斷服務(wù)，如發(fā)生特殊情況，需提前向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。3.5乙方應(yīng)按約定提供正規(guī)發(fā)票，接受甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的合理審計(jì)。四、第三方違約責(zé)任4.1第三方如未按照約定進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方如未保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書2.保潔人員名單及資質(zhì)證明3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.第三方監(jiān)督評(píng)估計(jì)劃第三方介入的意義和目的：第三方主體作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，介入保潔服務(wù)項(xiàng)目合同，有助于確保乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第三方的中立性、專業(yè)性和權(quán)威性可以為甲方提供客觀、公正、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果，從而使甲方能夠更好地行使合同權(quán)利，維護(hù)自身利益。同時(shí)，第三方的主體介入也有利于規(guī)范乙方行為，提高保潔服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在保潔服務(wù)項(xiàng)目合同中，甲方作為合同主體，享有最終決策權(quán)和管理權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方按照合同約定提供合格的保潔服務(wù)，保障甲方權(quán)益。通過制定合同條款、監(jiān)督乙方服務(wù)過程、評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量，甲方可以有效控制保潔服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量、成本和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方行為，提高保潔服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)，乙方為具備設(shè)施維護(hù)與管理資質(zhì)的公司或個(gè)人，第三方為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)項(xiàng)目事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估與認(rèn)證。1.2第三方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書，制定詳細(xì)的監(jiān)督評(píng)估計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.3第三方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)督評(píng)估工作，并保證評(píng)估結(jié)果客觀、公正、準(zhǔn)確。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為合同的主體，享有設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估結(jié)果，對(duì)甲方提出的設(shè)施維護(hù)與管理要求進(jìn)行響應(yīng)和執(zhí)行。2.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的維修物料和工具，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求予以拒絕，并提出合理的建議和解決方案。2.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除合同并要求甲方支付違約金。三、甲方職責(zé)與限制3.1甲方應(yīng)按照乙方和第三方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的維修物料和工具。3.2甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)施的損壞承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)接受乙方的服務(wù)，并根據(jù)乙方的要求及時(shí)提供所需的維修物料和工具。3.4甲方在合同期內(nèi)不得擅自中斷服務(wù)，如發(fā)生特殊情況，需提前向乙方報(bào)告并協(xié)商解決。3.5甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，接受乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的合理審計(jì)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照約定提供維修物料和工具，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如未保證設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書2.設(shè)施維護(hù)與管理人員名單及資質(zhì)證明3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.第三方監(jiān)督評(píng)估計(jì)劃乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同中，乙方作為合同主體，享有最終的決策權(quán)和管理權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方提供的設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)符合乙方的要求，保障乙方權(quán)益。通過制定合同條款、監(jiān)督甲方服務(wù)過程、評(píng)估甲方服務(wù)質(zhì)量，乙方可以有效控制設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的質(zhì)量、成本和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)合同目