2024酒店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

編號(hào)：__________2024酒店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024酒店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同目的與范圍1.4合同的解釋權(quán)與適用法律第二章：酒店基本情況2.1酒店名稱與地址2.2酒店設(shè)施與服務(wù)2.3酒店經(jīng)營(yíng)范圍第三章：承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期3.3承包續(xù)約條款第四章：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)4.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同遵守的規(guī)則與制度第五章：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與管理5.1承包方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.2承包方的管理模式5.3經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)懲第六章：費(fèi)用支付與結(jié)算6.1承包方應(yīng)支付的費(fèi)用6.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式6.3費(fèi)用的結(jié)算與審計(jì)第七章：營(yíng)業(yè)收入與分配7.1營(yíng)業(yè)收入的計(jì)算與確認(rèn)7.2營(yíng)業(yè)收入的分配原則7.3營(yíng)業(yè)收入分配的時(shí)間與方式第八章：酒店品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1酒店品牌的使用權(quán)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與歸屬8.3品牌與合作關(guān)系的維護(hù)第九章：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的善后處理第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.2爭(zhēng)議的解決方式與程序10.3賠償責(zé)任的確定與執(zhí)行第十一章：合同的保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同的生效條件與程序12.3合同的續(xù)簽與終止條件第十三章：其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除的條件與程序第十四章：附則14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的合法性審查14.3合同的簽署人及簽署日期合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同主體甲方：__________（酒店所有權(quán)人）乙方：__________（承包經(jīng)營(yíng)方）1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.3合同目的與范圍目的：雙方通過(guò)協(xié)商，達(dá)成酒店的承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。范圍：包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)、設(shè)施使用等。1.4合同的解釋權(quán)與適用法律解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：酒店基本情況2.1酒店名稱與地址名稱：__________地址：__________2.2酒店設(shè)施與服務(wù)設(shè)施：__________服務(wù)：__________2.3酒店經(jīng)營(yíng)范圍范圍：__________第三章：承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包開始日期日期：__________3.2承包結(jié)束日期日期：__________3.3承包續(xù)約條款續(xù)約條件：__________續(xù)約程序：__________第四章：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：__________義務(wù)：__________4.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：__________義務(wù)：__________4.3雙方共同遵守的規(guī)則與制度規(guī)則：__________制度：__________第五章：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與管理5.1承包方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)目標(biāo)：__________5.2承包方的管理模式模式：__________5.3經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)懲評(píng)估：__________獎(jiǎng)懲：__________第六章：費(fèi)用支付與結(jié)算6.1承包方應(yīng)支付的費(fèi)用費(fèi)用：__________6.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式時(shí)間：__________方式：__________6.3費(fèi)用的結(jié)算與審計(jì)結(jié)算：__________審計(jì)：__________第七章：營(yíng)業(yè)收入與分配7.1營(yíng)業(yè)收入的計(jì)算與確認(rèn)計(jì)算：__________確認(rèn)：__________7.2營(yíng)業(yè)收入的分配原則原則：__________7.3營(yíng)業(yè)收入分配的時(shí)間與方式時(shí)間：__________方式：__________第八章：酒店品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1酒店品牌的使用權(quán)乙方授權(quán)使用甲方品牌的酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將品牌用于其他商業(yè)用途。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與歸屬甲方的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或使用。8.3品牌與合作關(guān)系的維護(hù)乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方品牌形象，保持與甲方的合作關(guān)系，未經(jīng)甲方同意，不得單方面終止合作。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止的條件與程序合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行善后處理，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)交割等。第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理違約行為包括未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議的解決方式與程序爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商無(wú)果，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3賠償責(zé)任的確定與執(zhí)行違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。第十一章：合同的保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保護(hù)措施與期限乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成對(duì)方的一切損失。第十二章：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)簽署時(shí)間：____年__月__日簽署地點(diǎn)：__________12.2合同的生效條件與程序合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的續(xù)簽與終止條件合同續(xù)簽與終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三章：其他條款13.1合同的附件附件包括：__________13.2合同的修改與補(bǔ)充合同修改與補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除的條件與程序合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十四章：附則14.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的合法性審查本合同自簽署之日起生效，未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更或終止。14.3合同的簽署人及簽署日期簽署人：__________簽署日期：____年__月__日（合同方簽字）甲方（酒店所有權(quán)人）：__________乙方（承包經(jīng)營(yíng)方）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定經(jīng)營(yíng)范圍甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和酒店實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，要求乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍。如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，需提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，乙方應(yīng)如實(shí)提供。3.甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和酒店實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整乙方的承包經(jīng)營(yíng)期限、費(fèi)用支付等條款。如甲方調(diào)整條款，需提前書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后生效。4.甲方品牌保護(hù)甲方應(yīng)采取措施保護(hù)酒店品牌，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。如乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，影響品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，甚至終止合同。5.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持與幫助。如酒店設(shè)施維修、員工培訓(xùn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在合同約定范圍內(nèi)，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方利潤(rùn)保證乙方保證在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，酒店凈利潤(rùn)不低于合同約定的金額。如未達(dá)到約定金額，乙方需向甲方支付不足部分。3.乙方投資限制乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)酒店進(jìn)行大規(guī)模投資或改造。如乙方確需投資或改造，需提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.乙方信息披露義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方披露酒店經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、費(fèi)用支出、員工狀況等。5.乙方合同解除權(quán)乙方在合同期內(nèi)，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)書面通知甲方解除合同。如甲方不同意解除合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介促成合同履行第三方中介應(yīng)積極促成合同的履行，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，不得過(guò)高。5.第三方中介合同解除權(quán)甲乙雙方在任何一方提出解除合同時(shí)，第三方中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否解除合同。如第三方中介決定解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.酒店服務(wù)項(xiàng)目清單3.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付明細(xì)4.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.酒店品牌使用授權(quán)書6.保密信息清單7.合同續(xù)簽申請(qǐng)表8.合同終止申請(qǐng)表9.經(jīng)營(yíng)范圍變更申請(qǐng)表10.投資改造審批表11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.酒店經(jīng)營(yíng)報(bào)表模板13.財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告14.員工名冊(cè)與管理體系二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍乙方未達(dá)到約定的凈利潤(rùn)金額乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行大規(guī)模投資或改造乙方未定期披露酒店經(jīng)營(yíng)情況2.違約認(rèn)定違約行為的具體界定違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算違約行為的補(bǔ)救措施違約方需承擔(dān)的賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同履行2.違約責(zé)任3.凈利潤(rùn)保證4.品牌使用權(quán)5.保密信息6.第三方中介7.不可抗力8.合同解除9.賠償責(zé)任10.審計(jì)報(bào)告四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題解決方案與改進(jìn)措施甲方監(jiān)督與指導(dǎo)乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)的平衡2.費(fèi)用支付與結(jié)算問(wèn)題明確費(fèi)用支付時(shí)間與方式建立完善的財(cái)務(wù)管理體系定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)3.酒店品牌保護(hù)問(wèn)題加強(qiáng)品牌監(jiān)管違規(guī)行為的處罰措施品牌合作關(guān)系的維護(hù)4.信息披露與溝通問(wèn)題