到農(nóng)村買地建房合同范本

到農(nóng)村買地建房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地點]的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房；乙方愿意購買該土地并在其上建設(shè)房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫具體地點]的農(nóng)村土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地面積為[填寫具體面積]平方米，四至界限明確，具體以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)無任何爭議，并保證乙方在購買土地后能順利進(jìn)行建設(shè)。第二條房屋建設(shè)2.1乙方購買土地后，有權(quán)在土地上建設(shè)房屋，但必須遵守國家及地方關(guān)于土地利用、建設(shè)等方面的法律法規(guī)。2.2乙方建設(shè)的房屋應(yīng)符合農(nóng)村建房的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。2.3乙方在建設(shè)房屋過程中，應(yīng)妥善處理與周圍鄰居的關(guān)系，避免發(fā)生糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：[填寫銀行賬號及戶名]。第四條稅費承擔(dān)4.1雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。4.2具體稅費承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方面變更或解除。5.2如因法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.土地使用權(quán)證2.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如：某房地產(chǎn)開發(fā)商]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地點]的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房；乙方愿意購買該土地并在其上建設(shè)房屋；丙方作為第三方，愿意協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及房屋建設(shè)等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為具有資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋設(shè)計、報批等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保房屋建設(shè)合法合規(guī)。1.3丙方在協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保各方合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供合法合規(guī)的協(xié)助，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)證等相關(guān)文件的真實、合法、有效，否則因此給乙方和丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求丙方在協(xié)助過程中，保護(hù)其合法權(quán)益，防止因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損。第三條乙方權(quán)益限制及違約責(zé)任3.1乙方購買土地后，應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋建設(shè)，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在建設(shè)房屋過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。3.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方和丙方造成的損失。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：[填寫銀行賬號及戶名]。第五條稅費承擔(dān)5.1雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。5.2具體稅費承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的變更和解除6.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方面變更或解除。6.2如因法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及房屋建設(shè)等相關(guān)事宜，確保合同順利履行。8.2丙方作為具有資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，能夠提供專業(yè)的房屋設(shè)計和建設(shè)指導(dǎo)，確保乙方建設(shè)的房屋合法合規(guī)。8.3丙方的介入能夠增加甲方和乙方的信任度，共同維護(hù)各方合法權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為賣方，擁有土地使用權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)自身權(quán)益。9.2甲方通過與乙方和丙方的合同約定，確保自身權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。9.3甲方作為合同的主導(dǎo)方，能夠控制合同的履行進(jìn)度和結(jié)果，確保合同目的的實現(xiàn)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)農(nóng)村土地租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如：某農(nóng)業(yè)開發(fā)公司]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地點]的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植；乙方愿意租賃該土地并進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植；丙方作為第三方，愿意協(xié)助甲方和乙方完成土地租賃及農(nóng)業(yè)種植等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為具有資質(zhì)的農(nóng)業(yè)開發(fā)公司，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成土地租賃及相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃、報批等相關(guān)手續(xù)，確保農(nóng)業(yè)種植合法合規(guī)。1.3丙方在協(xié)助甲方和乙方完成土地租賃及農(nóng)業(yè)種植過程中，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保各方合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在租賃土地過程中，有權(quán)要求丙方提供合法合規(guī)的協(xié)助，確保土地租賃順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)證等相關(guān)文件的真實、合法、有效，否則因此給乙方和丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求丙方在協(xié)助過程中，保護(hù)其合法權(quán)益，防止因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損。第三條甲方權(quán)益限制及違約責(zé)任3.1甲方作為出租方，應(yīng)按照合同約定提供符合租賃目的的土地，不得擅自改變土地用途。3.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。3.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方和丙方造成的損失。第四條租賃價格及支付方式4.1雙方協(xié)商確定土地租賃價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將上述租賃價格一次性支付給甲方。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：[填寫銀行賬號及戶名]。第五條稅費承擔(dān)5.1雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)土地租賃過程中產(chǎn)生的稅費。5.2具體稅費承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的變更和解除6.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方面變更或解除。6.2如因法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方完成土地租賃及農(nóng)業(yè)種植等相關(guān)事宜，確保合同順利履行。8.2丙方作為具有資質(zhì)的農(nóng)業(yè)開發(fā)公司，能夠提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)種植指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保乙方種植的農(nóng)作物合法合規(guī)。8.3丙方的介入能夠增加乙方和甲方的信任度，共同維護(hù)各方合法權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。第九條乙方