商業(yè)門店招租合同范本

商業(yè)門店招租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)門店出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門店基本信息1.1門店地址：[待填寫]1.2門店面積：[待填寫]平方米1.3甲方擁有上述門店的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該門店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自2023年[待填寫]月[待填寫]日起至202[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月，租金每[待填寫]支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的租賃用途使用門店，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在門店內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，門店的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門店損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[待填寫]日內(nèi)，向保險公司投保門店及財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條提前解約7.1任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付對方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：門店平面圖、租賃用途說明、保險單副本等。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：2023年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的門店的完全產(chǎn)權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并經(jīng)營該門店，同時丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務(wù)，確保門店的經(jīng)營效益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并邀請丙方參與，特制定本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條門店基本信息1.1門店地址：[待填寫]1.2門店面積：[待填寫]平方米1.3甲方保證該門店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自2023年[待填寫]月[待填寫]日起至202[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月，租金每[待填寫]支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，應(yīng)確保門店的經(jīng)營效益，提升門店的品牌形象。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、營銷策劃等。4.3丙方應(yīng)保證門店的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的門店損失，包括但不限于門店財產(chǎn)損失、租金損失等。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理行為，確保丙方的經(jīng)營管理符合乙方的經(jīng)營需求和甲方的利益。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供門店的經(jīng)營報表，了解門店的經(jīng)營狀況。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照合同約定，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照合同約定，確保門店的正常運營。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方不得在門店內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.2乙方不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方的同意。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，可以為甲方和乙方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務(wù)，提升門店的經(jīng)營效益。8.2丙方的介入，可以為甲方和乙方解決經(jīng)營管理上的問題，降低經(jīng)營風(fēng)險。8.3丙方的介入，可以確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為門店的出租方，有權(quán)選擇合適的經(jīng)營管理公司，確保門店的經(jīng)營效益。9.2甲方作為門店的出租方，有責(zé)任保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。9.3甲方作為門店的出租方，有義務(wù)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理行為，確保丙方的經(jīng)營管理符合甲方的利益。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：2023年[待填寫]月[待填寫]日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該寫字樓，同時丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓的安全、秩序和設(shè)施的正常運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并邀請丙方參與，特制定本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：[待填寫]1.2寫字樓面積：[待填寫]平方米1.3甲方保證該寫字樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自2023年[待填寫]月[待填寫]日起至202[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月，租金每[待填寫]支付一次，每次支付[待填寫]個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)確保寫字樓的安全、秩序和設(shè)施的正常運行。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于保安、清潔、維修等。4.3丙方應(yīng)保證寫字樓內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的寫字樓損失，包括但不限于寫字樓財產(chǎn)損失、租金損失等。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施和空間。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理行為，確保丙方的物業(yè)管理符合乙方的需求和甲方的利益。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照合同約定，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照合同約定，確保寫字樓的正常運行。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并征得乙方和丙方的同意。6.2甲方不得干涉丙方的物業(yè)管理行為，影響丙方正常履行物業(yè)管理職責(zé)。6.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為寫字樓的承租方，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的寫字樓。8.2乙方作為寫字樓的承租方，有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。8.3乙方作為寫字樓的承租方，有權(quán)保障自己的經(jīng)營權(quán)益，確保自己的經(jīng)營活動合法合規(guī)。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為寫字樓的出租方，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營需求和丙方的物業(yè)管理職責(zé)。9.2