房屋居間交易合同

房屋居間交易合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋描述1.1甲方同意出售/購(gòu)買的該房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。1.2乙方同意購(gòu)買/出售的該房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條交易價(jià)格2.1甲方同意出售該房屋，交易價(jià)格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額￥【小寫金額】元整），其中包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值及裝修價(jià)值等。2.2乙方同意購(gòu)買該房屋，交易價(jià)格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額￥【小寫金額】元整），其中包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值及裝修價(jià)值等。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫的具體天數(shù)】日內(nèi)，將交易價(jià)格的【百分比】作為定金支付給甲方，定金金額為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額￥【小寫金額】元整）。3.2乙方應(yīng)于【填寫的具體日期】前，將剩余的交易價(jià)格支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫的具體天數(shù)】日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。第五條丙方的義務(wù)5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，促成交易的完成。5.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】。6.2若因丙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】【簽字/蓋章】乙方（買方）：【全稱】【簽字/蓋章】丙方（居間方）：【全稱】【簽字/蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.交易價(jià)格支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.丙方居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，均視為違約。2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，視為違約。3.丙方未按約定積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，促成交易完成，視為違約。4.因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：是指買賣雙方為保證交易順利進(jìn)行，按照約定支付的一定金額。3.交易價(jià)格：是指買賣雙方約定的房屋買賣的總價(jià)款。4.過戶手續(xù)：是指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求延長(zhǎng)支付時(shí)間。3.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可解除合同。4.丙方未按約定積極協(xié)調(diào)甲乙雙方：甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并可要求其履行協(xié)調(diào)義務(wù)。5.因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方自愿買賣房屋，并希望通過居間方協(xié)助完成交易。2.甲乙雙方中的一方或雙方不熟悉房屋交易流程，需要居間方