綠色租賃協(xié)議企業(yè)房產(chǎn)的環(huán)保責(zé)任

綠色租賃協(xié)議企業(yè)房產(chǎn)的環(huán)保責(zé)任合同編號：__________綠色租賃協(xié)議企業(yè)房產(chǎn)的環(huán)保責(zé)任出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1出租方同意將其位于__________的房產(chǎn)出租給承租方。房產(chǎn)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.2租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。三、房產(chǎn)使用及環(huán)保責(zé)任3.1承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。3.2承租方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的環(huán)保責(zé)任，確保其在使用房產(chǎn)過程中的各項排放符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法環(huán)保行為。3.3承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照我國環(huán)保法規(guī)的要求，對其產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類、收集、處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.4承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照我國節(jié)能減排的要求，采取有效措施，降低能耗，減少排放。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付使用時，設(shè)施、設(shè)備齊全、正常運行。4.2承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。4.3出租方應(yīng)在接到維修通知后，及時安排維修，確保房產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備的正常使用。五、合同的變更、解除和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。特此聲明，雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，明確本協(xié)議的各項條款，自愿簽訂本協(xié)議。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息地址面積結(jié)構(gòu)其他相關(guān)信息2.附件二：環(huán)保法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)國家環(huán)保法規(guī)廢棄物處理規(guī)定節(jié)能減排要求3.附件三：租金支付證明支付記錄銀行轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)票等支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時間交付房產(chǎn)提供的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.承租方違約行為未按約定時間支付租金未合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障3.違約行為認(rèn)定雙方在協(xié)議中約定的違約責(zé)任友好協(xié)商未能解決的爭議三、法律名詞及解釋：1.綠色租賃協(xié)議指在租賃過程中，雙方約定環(huán)保責(zé)任，實現(xiàn)節(jié)能減排的租賃協(xié)議2.環(huán)保責(zé)任承租方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)承擔(dān)的廢棄物分類、收集、處理等義務(wù)3.租賃期限雙方約定的租賃時間范圍，自簽訂協(xié)議之日起至協(xié)議終止之日止四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)設(shè)施損壞或故障及時通知出租方進(jìn)行維修雙方協(xié)商確定維修費用2.租金支付糾紛雙方查看支付記錄，核對金額通過友好協(xié)商解決支付糾紛3.環(huán)保問題雙方共同遵守環(huán)保法規(guī)，確保排放符合標(biāo)準(zhǔn)遇到環(huán)保檢查，積極配合并提供相關(guān)證明材料五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃房產(chǎn)