買房委托書格式范例

買房委托書格式范例合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方購(gòu)買房產(chǎn)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________（具體地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：____________________3.房屋購(gòu)買價(jià)格：____________________4.房屋購(gòu)買方式：____________________5.房屋交付時(shí)間：____________________6.房屋交付條件：____________________二、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方的代理人，代表甲方辦理購(gòu)買房屋的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)全面了解房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、價(jià)格等情況，并向甲方如實(shí)報(bào)告。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取在最優(yōu)惠的價(jià)格和條件下購(gòu)買房屋。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋貸款、過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的購(gòu)房資料，確保資料的安全和保密。三、委托期限1.本合同的有效期為：自簽訂之日起至房屋購(gòu)買事宜完成之日止。2.房屋購(gòu)買事宜完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，解除委托關(guān)系。四、費(fèi)用和報(bào)酬1.乙方在辦理購(gòu)買房屋事宜過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣【】元作為報(bào)酬。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)書復(fù)印件5.房屋過(guò)戶登記證明復(fù)印件6.貸款合同復(fù)印件7.房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件8.購(gòu)房資料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房手續(xù)的，視為違約。2.甲方提供的購(gòu)房資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，視為違約。3.乙方未按約定履行代理職責(zé)，或未如實(shí)報(bào)告房屋情況，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除或變更合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買房屋的一方，本合同中的委托方。2.乙方：指代甲方辦理購(gòu)買房屋事宜的一方，本合同中的受托方。3.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。4.房屋買賣合同：指甲方與賣方簽訂的關(guān)于房屋買賣的書面協(xié)議。5.付款憑證：指甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)書：指甲方、乙方為將房屋所有權(quán)過(guò)戶至甲方名下而提交的書面申請(qǐng)。7.房屋過(guò)戶登記證明：指房屋過(guò)戶登記機(jī)關(guān)出具的證明房屋所有權(quán)已過(guò)戶至甲方名下的文件。8.貸款合同：指甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的關(guān)于購(gòu)房貸款的書面協(xié)議。9.房屋交付確認(rèn)書：指甲方、乙方在房屋交付時(shí)簽署的確認(rèn)房屋交付狀況的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方盡快辦理，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方提供的購(gòu)房資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.乙方未按約定履行代理職責(zé)，或未如實(shí)報(bào)告房屋情況，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.遇到合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買房屋，但無(wú)暇辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方代為辦理。2