2024版?zhèn)€人抵押擔(dān)保借款合同書范本

編號：__________2024版?zhèn)€人抵押擔(dān)保借款合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)€人抵押擔(dān)保借款合同書范本合同目錄第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.2借款人財產(chǎn)信息1.3借款人財務(wù)狀況第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價值評估第四章：擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人基本信息4.2擔(dān)保人財產(chǎn)信息4.3擔(dān)保人財務(wù)狀況第五章：借款利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款期限第六章：擔(dān)保方式與范圍6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限第七章：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除第八章：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式第九章：合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改9.2合同補(bǔ)充第十章：合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行10.2合同監(jiān)督第十一章：借款人權(quán)益保護(hù)11.1借款人權(quán)益11.2借款人保護(hù)措施第十二章：擔(dān)保人權(quán)益保護(hù)12.1擔(dān)保人權(quán)益12.2擔(dān)保人保護(hù)措施第十三章：其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3送達(dá)條款第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.1.1姓名：借款人的真實姓名1.1.2身份證號：借款人的有效身份證號碼1.1.3地址：借款人的居住地址1.1.4聯(lián)系方式：借款人的電話號碼和電子郵箱地址1.2借款人財產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)：借款人的房產(chǎn)情況，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)位置等1.2.2車輛：借款人的車輛情況，包括車輛型號、車牌號碼等1.2.3其他財產(chǎn)：借款人的其他財產(chǎn)情況，如存款、股票等1.3借款人財務(wù)狀況1.3.1收入情況：借款人的收入來源和收入水平1.3.2支出情況：借款人的日常支出和固定支出1.3.3負(fù)債情況：借款人的現(xiàn)有負(fù)債情況，包括其他借款、信用卡欠款等第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款本金：借款的具體金額2.1.2借款利息：借款的利息計算方式和利率2.2借款用途2.2.1借款的具體用途2.2.2借款的合理性和必要性說明2.3借款期限2.3.1借款的期限，包括開始日期和結(jié)束日期2.3.2借款的還款計劃，包括每期的還款金額和還款日期第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物的具體描述，包括抵押物的類型、位置、使用情況等3.1.2抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車輛登記證等3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物的權(quán)屬證明文件，證明抵押物的所有權(quán)歸借款人所有3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物的價值評估報告，證明抵押物的價值足以覆蓋借款本金和利息第四章：擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人基本信息4.1.1擔(dān)保人的真實姓名4.1.2擔(dān)保人的有效身份證號碼4.1.3擔(dān)保人的居住地址4.1.4擔(dān)保人的聯(lián)系方式4.2擔(dān)保人財產(chǎn)信息4.2.1擔(dān)保人的房產(chǎn)情況，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)位置等4.2.2擔(dān)保人的車輛情況，包括車輛型號、車牌號碼等4.2.3其他財產(chǎn)：擔(dān)保人的其他財產(chǎn)情況，如存款、股票等4.3擔(dān)保人財務(wù)狀況4.3.1擔(dān)保人的收入來源和收入水平4.3.2擔(dān)保人的日常支出和固定支出4.3.3擔(dān)保人的現(xiàn)有負(fù)債情況，包括其他借款、信用卡欠款等第五章：借款利率與還款方式5.1借款利率5.1.1借款的利率，以年化利率表示5.1.2利率的調(diào)整方式和頻率5.2還款方式5.2.1還款的方式，如等額本息、等額本金等5.2.2還款的賬戶信息，包括收款賬戶的銀行名稱、賬號等5.3還款期限5.3.1還款的開始日期和結(jié)束日期5.3.2還款的每期金額和還款日期第六章：擔(dān)保方式與范圍6.1擔(dān)保方式6.1.1擔(dān)保的具體方式，如抵押、質(zhì)押等6.1.2擔(dān)保的期限，即擔(dān)保的有效期限6.2擔(dān)保范圍6.2.1擔(dān)保的范圍，包括借款本金、利息、違約金等6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保的期限，即擔(dān)保的有效期限第七章：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.1.1合同的生效條件，如雙方簽字蓋章、抵押物評估合格等7.2合同終止條件7.2.1合同的終止條件，如借款人提前還款、合同到期等7.3合同解除7.3.1合同解除的條件和程序，如借款人違約、雙方協(xié)商一致第八章：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1借款人違約的情形和后果8.1.2擔(dān)保人違約的情形和后果8.1.3貸款人違約的情形和后果8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等第九章：合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改9.1.1合同修改的條件和程序9.1.2修改后的合同文本的確認(rèn)和通知方式9.2合同補(bǔ)充9.2.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容和形式9.2.2補(bǔ)充合同的生效條件第十章：合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行10.1.1借款人履行合同的義務(wù)和責(zé)任10.1.2擔(dān)保人履行合同的義務(wù)和責(zé)任10.1.3貸款人履行合同的義務(wù)和責(zé)任10.2合同監(jiān)督10.2.1合同履行過程中的監(jiān)督和檢查方式10.2.2違約行為的發(fā)現(xiàn)和處理程序第十一章：借款人權(quán)益保護(hù)11.1借款人權(quán)益11.1.1借款人的權(quán)利和義務(wù)11.1.2借款人的信息保護(hù)權(quán)利11.2借款人保護(hù)措施11.2.1借款人權(quán)益受到侵害時的保護(hù)措施11.2.2借款人權(quán)益的保護(hù)程序和途徑第十二章：擔(dān)保人權(quán)益保護(hù)12.1擔(dān)保人權(quán)益12.1.1擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)12.1.2擔(dān)保人的信息保護(hù)權(quán)利12.2擔(dān)保人保護(hù)措施12.2.1擔(dān)保人權(quán)益受到侵害時的保護(hù)措施12.2.2擔(dān)保人權(quán)益的保護(hù)程序和途徑第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1保密信息的范圍和內(nèi)容13.1.2保密信息的泄露后果和責(zé)任13.2法律適用13.2.1合同適用的法律和法規(guī)13.2.2法律適用的一般原則和解釋13.3送達(dá)條款13.3.1合同各方同意的送達(dá)地址13.3.2送達(dá)方式、期限和效力第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件的名稱和編號14.1.2附件的份數(shù)和保管方式14.2附件內(nèi)容14.2.1附件的具體內(nèi)容和格式14.2.2附件的有效期限和更新方式（合同方簽字蓋章區(qū)域）借款人（簽字）：擔(dān)保人（簽字）：貸款人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方提前還款獎勵1.1.1若甲方在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)提前還清借款本息，甲方將根據(jù)提前還款的金額獲得一定的獎勵。1.1.2獎勵的具體金額和計算方式由甲方與貸款人協(xié)商確定，并在補(bǔ)充合同中明確。1.2甲方違約金計算1.2.1若甲方違約，包括但不限于未按時還款或未按約定用途使用借款，甲方應(yīng)支付違約金。1.2.2違約金的計算方式為：違約金=借款本金×日利率×違約天數(shù)。1.2.3日利率為合同約定的年化利率除以365天。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方貸款用途限制2.1.1乙方必須按照約定的用途使用借款，不得用于非法或違反合同約定的用途。2.1.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本息，并追究乙方的法律責(zé)任。2.2乙方還款保障措施2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的還款日期前，確保還款資金充足，以避免逾期還款。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的服務(wù)費用3.1.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，有權(quán)收取服務(wù)費用。3.1.2服務(wù)費用的金額和支付方式在合同補(bǔ)充條款中明確。3.2第三方中介的責(zé)任和義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)對合同雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。3.3第三方中介的退出機(jī)制3.3.1若第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同。3.3.2第三方中介退出合同后，其服務(wù)費用不予退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.個人收入證明4.個人信用報告5.抵押物評估報告6.擔(dān)保人財產(chǎn)證明7.擔(dān)保人信用報告8.借款用途證明文件9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.借款人提前還款獎勵協(xié)議11.違約金計算公式說明12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.第三方中介退出機(jī)制協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款2.借款人未按時還款3.借款人提供虛假信息4.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)5.擔(dān)保人提供虛假信息6.貸款人未按約定提供貸款7.第三方中介未履行服務(wù)義務(wù)8.第三方中介泄露合同雙方信息9.任何一方違反合同其他條款的行為三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。2.擔(dān)保人：指為借款人還款提供擔(dān)保的自然人或其他法人。3.貸款人：指提供貸款的自然人、法人或其他組織。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在借款人與貸款人之間提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。6.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時還款解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商延長還款期限，或依法采取訴訟等手段追討欠款。2.問題：抵押物價值下降解決辦法：借款人和貸款人可協(xié)商重新評估抵押物價值，必要