2024版建筑防水工程承包合同

編號(hào)：__________2024版建筑防水工程承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑防水工程承包合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱及內(nèi)容1.5防水工程范圍1.6合同金額1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二章：合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2承包方的義務(wù)與責(zé)任2.3發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任2.4工程變更及調(diào)整2.5工程進(jìn)度與工期2.6工程驗(yàn)收與保修2.7合同的解除與終止2.8違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第三章：工程設(shè)計(jì)及技術(shù)要求3.1防水設(shè)計(jì)方案3.2防水材料要求3.3施工工藝及操作規(guī)范3.4工程安全及環(huán)保要求3.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程材料及設(shè)備4.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求4.2設(shè)備供應(yīng)及性能要求4.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管4.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第五章：工程進(jìn)度與付款5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2付款方式與時(shí)間5.3進(jìn)度款的支付比例5.4提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰5.5延期完成工程的違約金計(jì)算第六章：工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理程序6.3工程保修期限及保修范圍6.4保修責(zé)任的履行及保修費(fèi)用第七章：工程變更與調(diào)整7.1工程變更的條件與程序7.2工程變更的費(fèi)用及工期調(diào)整7.3工程變更的審批及雙方協(xié)商第八章：合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決的方式與程序9.3法律適用及爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十章：合同的簽訂與履行10.1合同簽訂的條件與程序10.2合同的履行與監(jiān)督10.3合同的變更與補(bǔ)充第十一章：合同的解除、終止與注銷11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的條件與程序11.3合同注銷的程序與要求第十二章：其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.3合同的復(fù)印與保管12.4合同的生效日期及有效期第十三章：附件13.1防水工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案及操作規(guī)范13.3材料與設(shè)備的技術(shù)說(shuō)明書13.4其他與工程相關(guān)的文件第十四章：合同的簽署頁(yè)14.1發(fā)包方簽署頁(yè)14.2承包方簽署頁(yè)14.3雙方代表簽署及蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：（此處填寫發(fā)包方的全稱及注冊(cè)地址）1.2承包方名稱及地址：（此處填寫承包方的全稱及注冊(cè)地址）1.3工程地點(diǎn)：（填寫工程的具體地點(diǎn)）1.4工程名稱及內(nèi)容：（填寫工程的全稱及主要內(nèi)容）1.5防水工程范圍：（詳細(xì)描述防水工程的范圍和包含的部分）1.6合同金額：人民幣（大寫）（填寫合同的總金額）元整（小寫）（填寫合同的總金額）。1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照（填寫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的名稱）執(zhí)行。第二章：合同條款2.1合同的簽訂與生效：（此處填寫合同簽訂的程序和生效的條件）2.2承包方的義務(wù)與責(zé)任：（詳細(xì)描述承包方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任）2.3發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任：（詳細(xì)描述發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任）2.4工程變更及調(diào)整：（詳細(xì)描述工程變更和調(diào)整的程序和條件）2.5工程進(jìn)度與工期：（詳細(xì)描述工程進(jìn)度和工期的要求）2.6工程驗(yàn)收與保修：（詳細(xì)描述工程驗(yàn)收和保修的程序和要求）2.7合同的解除與終止：（詳細(xì)描述合同解除和終止的條件和程序）2.8違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：（詳細(xì)描述違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式）第三章：工程設(shè)計(jì)及技術(shù)要求3.1防水設(shè)計(jì)方案：（詳細(xì)描述防水設(shè)計(jì)方案的要求）3.2防水材料要求：（詳細(xì)描述防水材料的要求和標(biāo)準(zhǔn)）3.3施工工藝及操作規(guī)范：（詳細(xì)描述施工工藝和操作規(guī)范的要求）3.4工程安全及環(huán)保要求：（詳細(xì)描述工程安全和環(huán)保的要求）3.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件）第四章：工程材料及設(shè)備4.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求：（詳細(xì)描述材料供應(yīng)的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）4.2設(shè)備供應(yīng)及性能要求：（詳細(xì)描述設(shè)備供應(yīng)的要求和性能標(biāo)準(zhǔn)）4.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管：（詳細(xì)描述材料與設(shè)備的驗(yàn)收和保管程序）4.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)：（詳細(xì)描述材料與設(shè)備的使用和維護(hù)要求）第五章：工程進(jìn)度與付款5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：（詳細(xì)描述工程進(jìn)度計(jì)劃的制定和調(diào)整程序）5.2付款方式與時(shí)間：（詳細(xì)描述付款的方式、時(shí)間和比例）5.3進(jìn)度款的支付比例：（詳細(xì)描述進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間）5.4提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)與處罰：（詳細(xì)描述提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰條款）5.5延期完成工程的違約金計(jì)算：（詳細(xì)描述延期完成工程的違約金計(jì)算方法）第六章：工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量保證措施：（詳細(xì)描述保證工程質(zhì)量的措施）6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理程序：（詳細(xì)描述質(zhì)量問(wèn)題的處理程序和責(zé)任劃分）6.3工程保修期限及保修范圍：（詳細(xì)描述工程保修的期限和范圍）6.4保修責(zé)任的履行及保修費(fèi)用：（詳細(xì)描述保修責(zé)任的履行和保修費(fèi)用的承擔(dān)）第八章：合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序：（詳細(xì)描述合同解除的條件和程序）8.2合同終止的條件與程序：（詳細(xì)描述合同終止的條件和程序）8.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)：（詳細(xì)描述合同解除或終止后的處理事項(xiàng)）第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任：（詳細(xì)描述違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任）9.2爭(zhēng)議解決的方式與程序：（詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式和程序）9.3法律適用及爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：（詳細(xì)描述法律適用和爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）第十章：合同的簽訂與履行10.1合同簽訂的條件與程序：（詳細(xì)描述合同簽訂的條件和程序）10.2合同的履行與監(jiān)督：（詳細(xì)描述合同履行和監(jiān)督的程序）10.3合同的變更與補(bǔ)充：（詳細(xì)描述合同變更和補(bǔ)充的程序）第十一章：合同的解除、終止與注銷11.1合同解除的條件與程序：（詳細(xì)描述合同解除的條件和程序）11.2合同終止的條件與程序：（詳細(xì)描述合同終止的條件和程序）11.3合同注銷的程序與要求：（詳細(xì)描述合同注銷的程序和要求）第十二章：其他條款12.1合同的保密條款：（詳細(xì)描述保密條款的內(nèi)容）12.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包：（詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓和分包的條件）12.3合同的復(fù)印與保管：（詳細(xì)描述合同復(fù)印和保管的要求）12.4合同的生效日期及有效期：（詳細(xì)描述合同生效日期和有效期的規(guī)定）第十三章：附件13.1防水工程設(shè)計(jì)圖紙：（詳細(xì)描述圖紙的編號(hào)、版本等信息）13.2施工方案及操作規(guī)范：（詳細(xì)描述施工方案和操作規(guī)范的文件信息）13.3材料與設(shè)備的技術(shù)說(shuō)明書：（詳細(xì)描述技術(shù)說(shuō)明書的文件信息）13.4其他與工程相關(guān)的文件：（詳細(xì)描述其他相關(guān)文件的名稱和信息）第十四章：合同的簽署頁(yè)14.1發(fā)包方簽署頁(yè)：（此處留白，供發(fā)包方簽字蓋章）14.2承包方簽署頁(yè)：（此處留白，供承包方簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施，以糾正任何不符合規(guī)定的情況。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程內(nèi)容、材料規(guī)格等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)因未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主采購(gòu)權(quán)：乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。甲方不得干預(yù)乙方的材料采購(gòu)決策。2.2乙方施工自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合合同規(guī)定。甲方不得干預(yù)乙方的施工過(guò)程。2.3乙方報(bào)價(jià)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定工程報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付工程款項(xiàng)。2.4乙方保修權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行保修義務(wù)。甲方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)保修責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的報(bào)酬：第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在支付工程款項(xiàng)時(shí)一并支付。3.3第三方中介的解除權(quán)：甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除第三方中介的合作關(guān)系應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合作關(guān)系而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4第三方中介的責(zé)任：第三方中介在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的利益負(fù)責(zé)。如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.防水工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及操作規(guī)范3.材料與設(shè)備的技術(shù)說(shuō)明書4.工程報(bào)價(jià)單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款及相關(guān)證明文件8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明10.爭(zhēng)議解決方式及流程圖11.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定。2.乙方使用非合同指定的材料供應(yīng)商提供的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方未按照合同約定的保修期限履行保修義務(wù)。5.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。6.甲方未按照合同約定提供工程場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。7.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)成某種目的，明確相互權(quán)利義務(wù)而簽署的文件。2.防水工程：防止水滲透的工程，包括屋面、地下室、衛(wèi)生間等部位的處理。3.承包方：承擔(dān)工程承包責(zé)任的一方，負(fù)責(zé)工程的施工、材料采購(gòu)、人員管理等。4.發(fā)包方：委托承包方進(jìn)行工程承包的一方，負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地、支付工程款項(xiàng)等。5.第三方中介：協(xié)助發(fā)包方和承包方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的中立機(jī)構(gòu)。6.違約行為：違反合同約定的一方行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。7.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，定期監(jiān)督工程進(jìn)度，及時(shí)采取措施解決延誤原因。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：與多個(gè)材料供應(yīng)