食堂店面轉讓合同范本合集

食堂店面轉讓合同范本合集食堂店面轉讓合同范本合集甲方于20年4月2日在轉讓給乙方一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并結合相關法律規(guī)定特訂立協(xié)議如下：一、甲方同意將其餐廳轉讓給乙方經(jīng)營，乙方自愿受讓該餐廳。自乙方受讓該餐廳后，甲方原承包餐廳享有的權利、義務一并轉讓給乙方。二、餐廳的轉讓費用為元，乙方在年月日前支付。三、如乙方不按時交納租金并違背本協(xié)議，甲方有權終止本協(xié)議。四、甲方于月日將餐廳交付于乙方，現(xiàn)餐廳內(nèi)設施、在甲方交付餐廳時一并交付給乙方，交付后一切設施、設備的所有權即轉移給乙方。五、本餐廳從年月日起永久性轉讓給乙方。六、乙方受讓該餐廳后，辦理相關手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、自甲方將餐廳及相關設施、設備交付乙方之日起，乙方經(jīng)營餐廳的盈利及產(chǎn)生的承包費、稅費、水電費、燃氣費、工人工資、人員安全等一切債權、債務及乙方在經(jīng)營餐廳中的相關法律責任均由乙方承擔，與甲方無關。在甲方轉讓餐廳之前的相關債權、債務及法律責任由甲方承擔。八、本協(xié)議未盡事宜甲、乙、雙方可另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議一式三份，自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，各份具有同等法律效力。十、未經(jīng)房東同意，乙方在經(jīng)營期間不得隨破壞房屋結構、門窗、墻面，如有損壞乙方必須負責修繕。甲方：乙方：年月日年月日食堂店面轉讓合同范本2甲方(轉讓方)：乙方(受讓方)：身份證號：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在自愿互惠的原則上就淮鄭河西喜相逢酒店隔壁(原黃老五大盤雞)轉讓一事，達成如下協(xié)議，供雙方信守。一、甲方同意將現(xiàn)在經(jīng)營的黃老五大盤雞以人民幣肆萬伍仟元(￥45000.00)的總價轉讓給乙方。轉讓資產(chǎn)包括桌、椅、柜、廚房用具、冰箱、冷柜、空調(diào)等(清單附后)。二、甲乙雙方簽訂轉讓協(xié)議的當天列出清單，待乙方開業(yè)后向甲方付清相關款項。三、甲乙雙方簽名轉讓協(xié)議前，在年月日餐廳正式移交時，甲方全部清理完房屋租金，水電、管理費等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務登記變更及水電費繳付手續(xù)變更后。四、轉讓移交前，即月日前所發(fā)生的房屋租金、水、電費、衛(wèi)生費、人員工資等一切費用均由甲方承擔結清。如有債務及對外經(jīng)濟糾紛、損失一切后果由甲方全權負責處理與乙方無關。五、甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，所有餐廳的運營管理及已移交的財物管理均由乙方負責，甲方無權干涉。六、協(xié)議期滿后，乙方將所有設施、物品等歸還給甲方。七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。八、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋手印后正式生效。并具同等法律效力。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，就餐廳整體轉讓事宜簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：甲方自愿將座落在的餐廳轉租給乙方;該飯店內(nèi)相關設施所有權一并轉讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。第二條：乙方一次性支付甲方轉租款及相關設施轉讓款人民幣大寫：第二條：乙方支付款項由餐廳負責人收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。第四條：后，該合同項下之承租權轉讓方為有效。第五條：乙方在支付甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得餐廳承租權及相關設施的所有權和使用權。乙方應繼續(xù)履行原簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原餐廳與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。餐廳整體轉讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔。乙方在獲得餐廳整體轉讓權益之后所發(fā)生的債權債務概由乙方擔。第七條：乙方在獲得餐廳整體轉讓權益后，乙方在餐廳原址不得進行違法經(jīng)營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。第八條：違約責任乙方不按照協(xié)議的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每0.8%的違約責任。第九條：本協(xié)議雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。第十條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：_年_月_日_年_月_日食堂店面轉讓合同范本4協(xié)議編號：甲方(轉讓人)：乙方(受讓人)：經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就餐廳整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條合同內(nèi)容1、甲方自愿將地址在的餐廳轉讓給乙方，并將該餐廳內(nèi)相關設施所有權一并轉讓給乙方，包括店鋪整體裝修以及餐桌、餐椅、廚房設備等餐飲類設施。2、甲方轉讓給乙方的轉讓費總金額為人民幣萬元。3、乙方須在合同簽訂后，三日之內(nèi)，向甲方支付全部轉讓費用。4、乙方在支付轉讓價款后，正式取得該餐廳的承租權，以及相關設施的所有權和使用權。第二條證明文件1、甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存，所有證明復印件須寫明僅供本次租賃使用第三條租賃期限及用途1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐廳使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、乙方需預先繳納押金元，租約期滿時退回。2、甲方將飯店設備折價人民幣元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款人民幣元給甲方。3、該房屋每月租金為人民幣元(大寫：)。4、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第五條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納。2、乙方繳納以下費用：乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用)。第六條房屋修繕與使用1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務。4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應及時負責修復或進行經(jīng)濟賠償。5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的.書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第七條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證交付時租賃房屋本身是正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內(nèi)向對方主張。3、乙方應于飯店及房屋租賃期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處分。第八條甲方違約責任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。第九條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的。(3)改變本合同規(guī)定租賃用途或利用房屋進行違法活動的。(4)拖欠房租累計1個月以上的。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。第十條免責條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他1、本合同同自雙方簽(章)后生效。2、合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方代表簽字：(蓋章)電話：乙方代表簽字：(蓋章)電話：丙方代表簽字：(蓋章)電話：食堂店面轉讓合同范本5甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于20年前將位于營業(yè)房店鋪(面積為平方米)轉讓給乙方使用。第二條甲方簽訂了租賃合同，租期到日止，年租金為人民幣元(￥：元)。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)