廈門孵化器租賃協(xié)議

廈門孵化器租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有廈門孵化器的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的廈門孵化器，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條孵化器基本信息1.1孵化器名稱：__________1.2孵化器地址：__________1.3孵化器面積：__________平方米1.4孵化器設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的孵化服務(wù)。第四條孵化服務(wù)內(nèi)容（1）提供辦公場所：__________（2）提供公共設(shè)施：__________（3）提供技術(shù)支持：__________（4）提供培訓(xùn)輔導(dǎo)：__________（5）提供項目對接：__________4.2甲方應(yīng)保證孵化器的設(shè)施正常運行，如遇故障，應(yīng)及時維修。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用孵化器內(nèi)的設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守孵化器的管理制度，維護甲方合法權(quán)益。5.3乙方不得將孵化器轉(zhuǎn)租給第三方，不得在孵化器內(nèi)進行違法活動。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證孵化器的設(shè)施正常運行，如遇故障，應(yīng)及時維修。6.3甲方應(yīng)提供約定的孵化服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在孵化過程中遇到的問題。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供孵化服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.廈門孵化器租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.孵化器設(shè)施清單5.租金支付證明6.孵化服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供孵化服務(wù)孵化器設(shè)施故障未及時維修2.乙方違約行為：未按約定支付租金在孵化器內(nèi)進行違法活動未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋：1.孵化器：提供給創(chuàng)業(yè)團隊使用的辦公空間和公共設(shè)施，以及相關(guān)的技術(shù)支持、培訓(xùn)輔導(dǎo)和項目對接等服務(wù)。2.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。3.租金：乙方為使用孵化器支付給甲方的費用。4.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.孵化器設(shè)施故障：及時通知甲方甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)維修完畢2.租金支付糾紛：核對付款記錄提供付款證明3.孵化服務(wù)未按約定提供：雙方協(xié)商解決甲方支付違約金五、所有應(yīng)用場景