養(yǎng)老養(yǎng)生合作建房協(xié)議

養(yǎng)老養(yǎng)生合作建房協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方在養(yǎng)老養(yǎng)生合作建房項目上的合作事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：養(yǎng)老養(yǎng)生合作建房項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：主要用于老年人養(yǎng)老養(yǎng)生，包括但不限于居住、醫(yī)療、康復、娛樂等活動。二、合作方式2.1甲方負責項目的投資、立項、審批等前期工作，并取得項目用地。2.2乙方負責項目的規(guī)劃、設計、建設、裝修等施工環(huán)節(jié)，并按照約定時間交付項目。2.3甲乙雙方共同負責項目的運營管理，確保項目的正常運營和老年人的生活質(zhì)量。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為__________年，自項目奠基之日起計算。3.2合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、投資與收益4.1甲方按照約定向乙方支付投資款，具體金額、支付時間及方式由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。4.2項目建成并投入運營后，甲乙雙方按照約定分配項目收益。五、權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證項目用地的合法性，確保項目順利立項、審批。（2）按照約定支付投資款，確保項目順利進行。（3）協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)運營。（4）按照約定分配項目收益，保障乙方的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定進行項目規(guī)劃、設計、建設、裝修，確保項目質(zhì)量。（2）按照約定時間交付項目，確保甲方按時投入使用。（3）協(xié)助甲方辦理項目相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)運營。（4）按照約定分配項目收益，保障甲方的合法權(quán)益。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。6.2甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致項目無法按期交付、運營的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，具體金額由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目用地相關文件2.投資款支付協(xié)議3.項目規(guī)劃設計與建設合同4.項目裝修合同5.項目運營管理協(xié)議6.項目收益分配協(xié)議7.項目相關手續(xù)辦理文件8.違約金支付協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付投資款，視為違約。2.乙方未按約定時間交付項目，視為違約。3.甲乙雙方未按約定分配項目收益，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行項目運營管理職責，視為違約。5.甲乙雙方違反法律法規(guī)，導致項目無法順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定。2.老年人權(quán)益保障法：指《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》相關規(guī)定。3.投資款：指甲方按照約定向乙方支付的資金。4.項目收益：指項目運營所產(chǎn)生的利潤。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付投資款。解決辦法：甲方按照約定時間支付投資款，如逾期支付，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.問題：乙方未按約定時間交付項目。解決辦法：乙方按照約定時間交付項目，如逾期交付，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.問題：項目運營過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向項目所在地的人民法院提起訴訟。4.問題：項目收益分配不均。解決辦法：甲乙雙方按照約定分配項目收益，如發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為養(yǎng)老養(yǎng)生合作建房項目的投資方，乙方為項目的施工方。2.甲方負責項目用地的取得和投資，乙方負責項目的規(guī)劃、設計