萬盛天籟谷策劃構思

萬盛“天籟谷”工程籌劃構思思路結構□工程立意□整體構思□板塊分區(qū)□動線建議工程立意萬盛“天籟谷”工程整體定位必然是立足于萬盛區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)升級，提升城市形象，社會效益與經(jīng)濟效益高度統(tǒng)一。把天籟谷打造成中國著名的原生態(tài)旅游區(qū)和休閑度假避暑勝地，最終成為“中國西部首席綜合型山地國際游樂度假區(qū)”為主要目標進行籌劃、概念性規(guī)劃及相關運營工作?！疤旎[”出自《莊子·齊物論》在莊子看來，美和道藏之于天籟、地籟和人籟之中?；[是一種聲音、一種氣息、一種感覺，是一種凝聚天地，日月精華、渾然天成、淳樸無華的存在，得自然之趣者為天籟。

整體構思將工程定位于“以‘白天山地休閑運動、夜晚小鎮(zhèn)風情體驗’、‘夏天休閑避暑、春秋觀景賞花’為根本休閑度假模式、以萬盛區(qū)整體旅游市場品牌提升為依托，立足大西南，面向全國的‘萬盛天籟谷山地國際游樂度假區(qū)‘”。本工程完成后，可形成7.5平方公里的休閑度假區(qū)面積。可滿足10000-12000人以上常住人口居住需求，及年均近300萬人次的游客到區(qū)域游覽、度假的根本需要，并形成黑山谷——石林——銅鼓灘環(huán)形旅游線路的中樞節(jié)點、萬盛景區(qū)的“旅游大本營”。工程能夠滿足以重慶為中心，輻射川、黔、滇、湘、鄂等地客群的休閑度假及度假居住需求；在基地分析及市場分析根底上，未來該區(qū)域將形成“山地主題游樂公園板塊”、“原生態(tài)低碳康體養(yǎng)生板塊”、“高星級酒店及花園商務區(qū)板塊”、“山地民俗風情小鎮(zhèn)板塊”、“山地戶外運動板塊”、“原生態(tài)主題公園板塊”這六大功能板塊。有效利用天籟谷得天獨厚自然資源開展風力、水力、地熱等新型能源補充景區(qū)用電，最大程度合符節(jié)能、低碳、環(huán)保的現(xiàn)代開發(fā)模式，并成為天籟谷中的獨特景觀。天籟谷不僅規(guī)劃營造了一個全方位自然體驗的生態(tài)之旅，更以高度的社會責任感向游客推廣環(huán)保知識，啟發(fā)游客熱愛、保護大自然的意識。整體構思板塊分區(qū)1.山地主題游樂公園板塊：西部最大主題山地游樂公園，一座融參與性、欣賞性、娛樂性、趣味性于一體的中國現(xiàn)代主題樂園。板塊分區(qū)2.原生態(tài)低碳康體養(yǎng)生板塊：1000-1500米海拔是人類最正確宜居高度，打造一處高規(guī)格半山康體養(yǎng)生中心，滿足群眾人群休閑娛樂、養(yǎng)生居住、休憩需求。隨著中國年齡結構逐步老齡化，順應趨勢打造西部最大的老年度假中心。板塊分區(qū)3.高星級酒店及花園商務區(qū)板塊：萬盛旅游景區(qū)內(nèi)超5星級私產(chǎn)酒店，隨著酒店的落成必將成為萬盛旅游景區(qū)的地標及最重要的旅游會議接待中心。板塊分區(qū)4.山地民俗風情小鎮(zhèn)板塊：依托獨特的自然景觀資源，人工湖泊邊打造一處背山伴水的民俗小鎮(zhèn)，巴黔邊境特有民族民俗表演，風情民居住宿，民俗特色美食。板塊分區(qū)5.山地戶外運動板塊：在工程最險要地塊，海拔落差最大地塊打造山地戶外運動。生存體驗、集中露營區(qū)、山地極限運動及山地36洞高爾夫會所等。板塊分區(qū)6.原生態(tài)主題公園：保存工程深處原生態(tài)自然景觀，改造優(yōu)化植被，營造更多不同季節(jié)特色自然景觀，各個季節(jié)都極具旅游價值。板塊分區(qū)原生態(tài)低碳康體養(yǎng)生高星級酒店及花園商務山地戶外運動山地民俗風情小鎮(zhèn)山地主題游樂公園原生態(tài)主題公園原生態(tài)主題公園板塊無固定分區(qū)，貫穿于整個工程之中，重點優(yōu)化和改造植被和自然景觀，與其他五個板塊和諧共生。動線建議——“起承轉合”的心性化區(qū)域開展軸線設計起——入口彰顯大氣，蜿蜒道路引導游客進入各個板塊。承——遵循承上啟下，由動至靜的原那么整體布局，吸引游客繼續(xù)深入探尋清幽與恬靜。轉——道路曲折婉轉，曲徑通幽，通向各個板塊及組團。合——以民俗風情小鎮(zhèn)為中心，游客每天游玩以后會選擇回到小鎮(zhèn)休憩。思路小結本工程在不依附原有的旅游資源、旅游景區(qū)，先投入巨資，專注于搞大型旅游工程開發(fā)，營造具有影響力、沖擊力的旅游景觀景區(qū)，改善區(qū)域根底設施條件和環(huán)境質量，提升知名度，靠旅游業(yè)的關聯(lián)帶動作用引來人流物流，將生地變成旅游熟地和旺地，引起景區(qū)附近地產(chǎn)升值，再趁勢搞房地產(chǎn)開發(fā)。這種模式的典型代表是華僑城旅游度假區(qū)。華僑城先后建成錦繡中華、中華民俗村、世界之窗、歡樂谷四個頗具特色和影響力的主題公園，將過去的荒灘野嶺變成具有極高知名度和美譽度的旅游城，為自己創(chuàng)造出區(qū)域性旅游資源優(yōu)勢，再以此為依托，開發(fā)高質量的旅游主題房地產(chǎn)。其開展道路是：旅游起步—優(yōu)化環(huán)境—帶旺地產(chǎn)—全面開展，是旅游與房地產(chǎn)良性互動的典型。從結果來看，華僑城城區(qū)旅游房地產(chǎn)采取的是一種混合功能的概念，實際上是將旅游功能和居住功能融為一體、混合布局，把住宅、旅游及相關的設施與效勞整合在同一空間內(nèi)，實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)與旅游景觀開發(fā)高度融合，房地產(chǎn)成為景觀的有機局部，景區(qū)環(huán)境又深化了房地產(chǎn)的旅游