2024年個體戶租房合同

2024年個體戶租房合同出租方（以下簡稱甲方）：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________位置。

2.該房屋出租使用面積約為______平方米。

3.甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

三、租賃期限、用途

1.該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，應在本合同期滿前______個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣______元。租金總額為人民幣______元。（大寫：_________元整）

2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金□；網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬□；其他。

3.甲方收到租金后應出具收據(jù)。租賃期間，甲乙雙方不得以任何理由變更或解除合同。如一方違約，違約方應向守約方支付違約金______元并賠償因違約帶來的損失。

五、押金及退還方式

1.為保證本合同的履行，乙方在簽訂本合同時支付______元押金給甲方。租賃期滿或合同終止后，押金在未扣除損壞賠償金和水電費后應如數(shù)返還乙方。

2.乙方應依本合同的規(guī)定時間交納租金。逾期支付，將按每日萬分之______支付違約金。

3.租賃期間的水電費、物業(yè)費等費用由乙方負擔。

六、其他相關費用

1.房屋使用期間，乙方發(fā)生的任何經(jīng)營和居住費用由乙方承擔。

2.租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌綋p失的，乙方應負責賠償。

3.租賃期間，乙方應保持房屋整潔，并自行負責對房屋進行修繕或增設他物。如有損壞或丟失的，應負責修復或賠償。

4.如因乙方原因提前終止本合同，所收押金不予退還。

七、房屋修繕與使用

1.在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；要求乙方恢復原狀；向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

（2）不追求乙方責任，有權要求裝修裝飾不得影響房屋結(jié)構安全；有權要求乙方賠償因乙方改變房屋結(jié)構或裝修裝飾造成的一切損失（包括但不限于裝修裝飾費用）。

八、合同的變更、解除與終止本合同

（一）在下列情況下，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同：

1.雙方協(xié)商一致的；

2.因不可抗力因素致使合同無法繼續(xù)履行的；

3.在合同期內(nèi)由于政策法規(guī)因素導致合同無法繼續(xù)履行的；

（二）在合同期滿前一個月內(nèi)雙方未就續(xù)租達成協(xié)議的，乙方應在合同期滿后退還房屋給甲方，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的除外；

（三）因本合同終止或解除而引起的房屋糾紛，雙方應協(xié)商解決。

九、違約責任及賠償對方的違約行為應承擔相應的法律責任