2024年關(guān)于農(nóng)村自建房屋承包合同范文

2024年關(guān)于農(nóng)村自建房屋承包合同范文甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商自愿，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：農(nóng)村自建房屋

工程地點(diǎn)：__________________

工程內(nèi)容：新建房屋一棟，包括但不限于地基、墻體、屋頂?shù)韧两üこ獭?/p>

工程范圍和內(nèi)容以甲方書面通知為準(zhǔn)。

二、承包方式及承包范圍

乙方采用包工包料的方式，承包工程范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。

乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)提供合格的建筑材料，確保工程質(zhì)量。

三、合同工期

工程開工日期：________年______月______日，竣工日期：________年______月______日。

如遇不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，可相應(yīng)順延工期。

四、工程造價(jià)及付款方式

總造價(jià)為人民幣______元（大寫：__________________元整）。該價(jià)格包括但不限于土地整理、地基處理、墻體砌筑、屋頂鋪設(shè)等所有內(nèi)容。

開工前，甲方應(yīng)支付乙方總造價(jià)的______%作為開工預(yù)付款。

工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)全額支付剩余工程款。

五、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1.提供施工所需的場地和土地，并清除場地內(nèi)的障礙物。

2.提供施工所需的水電設(shè)施，并保證乙方施工的正常使用。

3.監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和安全情況。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程任務(wù)。

乙方責(zé)任：

1.確保施工人員的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)能力，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.按照約定的時(shí)間完成工程任務(wù)，并保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

3.施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物必須按照甲方的要求進(jìn)行清理和處置。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，尊重甲方員工，保證施工現(xiàn)場整潔有序。

5.乙方應(yīng)妥善處理與周邊單位和居民的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

6.乙方應(yīng)按照甲方要求對施工方案和圖紙進(jìn)行修改和完善。

7.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和金額支付工程款。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，驗(yàn)收合格。具體包括但不限于地基、墻體、屋頂、排水系統(tǒng)、采光通風(fēng)等設(shè)施的土建工程。

施工過程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改和改進(jìn)，直至甲方滿意為止。

工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料和驗(yàn)收申請。甲方在收到申請后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收則視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在期限內(nèi)整改完畢，并重新組織驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任及處理

1.甲方如未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方支付完工程款為止。

2.乙方如施工質(zhì)量不符合要求或造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。因此造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方不能履行合同的，可依法免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等社會因素。

4.如雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同條款的修改、補(bǔ)充、解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（發(fā)包方）：（蓋章）_____________乙方（承包方）：（蓋章）_____________

地址：__________________地址：__________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：____