房屋授權(quán)委托書(shū)范本樣本模板

房屋授權(quán)委托書(shū)范本樣本模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有人，現(xiàn)需對(duì)房屋進(jìn)行出售/出租/裝修/管理等事宜，因甲方無(wú)法親自辦理，故委托乙方代為辦理相關(guān)事宜。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)委托書(shū)。一、授權(quán)范圍1.1甲方委托乙方代為辦理房屋出售/出租/裝修/管理等事宜，包括但不限于簽訂相關(guān)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)、驗(yàn)收房屋等。1.2甲方同意乙方在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義處理房屋相關(guān)事宜，乙方行為產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書(shū)的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如甲方需提前終止授權(quán)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。授權(quán)期限屆滿后，本授權(quán)委托書(shū)自動(dòng)失效。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理授權(quán)事宜。3.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)認(rèn)真、謹(jǐn)慎辦理相關(guān)事宜，維護(hù)甲方合法權(quán)益。3.3乙方不得利用甲方授權(quán)從事違法行為，不得侵犯甲方隱私和權(quán)益。3.4乙方在授權(quán)期限內(nèi)辦理的事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本授權(quán)委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按甲方要求履行授權(quán)事宜，甲方有權(quán)解除本授權(quán)委托書(shū)，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本授權(quán)委托書(shū)簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本授權(quán)委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.身份證明3.授權(quán)委托書(shū)4.相關(guān)合同5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明6.稅費(fèi)繳納證明7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，導(dǎo)致授權(quán)事宜無(wú)法辦理。2.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)認(rèn)真、謹(jǐn)慎辦理相關(guān)事宜，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或甲方權(quán)益受損。3.乙方利用甲方授權(quán)從事違法行為，侵犯甲方隱私和權(quán)益。4.乙方未按甲方要求履行授權(quán)事宜，甲方解除授權(quán)委托書(shū)并要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書(shū)：是指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋出售/出租/裝修/管理等事宜的書(shū)面文件。2.房屋權(quán)屬證明：是指證明甲方為房屋所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.身份證明：是指甲乙雙方的身份證、戶口本等有效身份證件。4.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或?qū)Ψ綑?quán)益受損的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供相關(guān)材料：乙方應(yīng)催促甲方提供，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延，乙方可暫時(shí)停止辦理授權(quán)事宜。2.乙方未認(rèn)真辦理事宜：乙方應(yīng)立即糾正錯(cuò)誤，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方從事違法行為：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.提前終止授權(quán)：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方無(wú)法親自辦理房屋出售/出租/裝修/管理事宜時(shí)，委托乙方代為辦理。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義處