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房屋精裝修合同范本合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________第一條工程概況1.1工程地點(diǎn):__________1.2工程名稱(chēng):__________1.3工程內(nèi)容:包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修,水電改造,家具安裝等。具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.4工程面積:__________平方米1.5工程總價(jià):人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。第二條工期2.1合同簽訂后,乙方應(yīng)按照雙方約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。2.2工程總工期為:__________日。2.3乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程尾款。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議,乙方應(yīng)在甲方提出異議后__________日內(nèi)予以修復(fù),直至甲方滿意。3.3工程質(zhì)量保修期為:__________年,自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條付款方式(1)合同簽訂后__________日內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款;(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為尾款。4.2乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程,應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款,應(yīng)按照逾期部分款項(xiàng)的__________%向乙方支付違約金。5.3乙方施工過(guò)程中若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若因乙方原因造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全,遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件一:《裝修設(shè)計(jì)方案》附件二:《工程材料明細(xì)表》附件三:《工程進(jìn)度計(jì)劃表》一、附件列表:1.附件一:《裝修設(shè)計(jì)方案》包含室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修設(shè)計(jì)等內(nèi)容。2.附件二:《工程材料明細(xì)表》詳列工程所需材料名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息。3.附件三:《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)規(guī)劃工程進(jìn)度及各個(gè)階段完成時(shí)間。二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程,視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款,視為違約。3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或造成甲方損失,視為違約。4.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī),損害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方:指房屋所有者或授權(quán)代表人。2.乙方:指承擔(dān)房屋裝修工程的施工方。3.工程總價(jià):指雙方約定的房屋裝修完成的總費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收:指工程完成后,甲方對(duì)工程質(zhì)量、效果等進(jìn)行檢查、評(píng)估的過(guò)程。5.違約金:指一方違約時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)提前與甲方溝通,合理調(diào)整工程進(jìn)度。甲方應(yīng)按時(shí)支付進(jìn)度款,以保障工程順利進(jìn)行。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格把控質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)予以解決。3.支付款項(xiàng)糾紛:雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)。如一方未按約定支付,另一方可催告并在合理期限內(nèi)仍未支付,可依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.
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