建工施工合同的完善建議

建工施工合同的完善建議合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為新建、擴建、改建工程項目的業(yè)主，擁有工程項目建設的所有權和決策權；乙方為具備相應資質和能力的建工施工企業(yè)，愿意承擔該工程項目的施工任務。為了明確雙方的權利、義務和責任，確保工程質量、安全、進度和投資控制目標的實現，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本建工施工合同。一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程規(guī)模：（概述）1.4工程投資估算：（總價）1.5工程質量標準：（按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行）1.6工程保修期限：（根據相關法律法規(guī)和工程特點確定）二、合同條款2.1合同總價本合同總價包括：工程設計費、材料費、施工費、設備費、人員費、管理費、利潤及風險費用等。合同總價以（幣種）計，小寫（金額），大寫（金額）。2.2合同支付2.2.1預付款：甲方在合同簽訂后（時間）內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例雙方協(xié)商確定。預付款在乙方完成合同約定的工程進度后，按實際完成工程量的一定比例逐月抵扣。2.2.2進度款：甲方根據乙方實際完成的工程進度，按合同約定的比例支付進度款。支付進度款的具體時間、比例和金額，由雙方在合同中約定。2.2.3竣工結算：工程竣工后，乙方按照合同約定的計價方式，向甲方提交竣工結算報告。甲方在收到竣工結算報告后（時間）內進行審核，確認無誤后支付剩余款項。2.2.4質量保證金：甲方在支付竣工結算款后，保留合同總價的一定比例作為質量保證金。質量保證期限結束后，乙方按照合同約定，向甲方辦理質量保證金退還手續(xù)。2.3合同履行2.3.1乙方應當按照合同約定的工期、質量標準、技術要求和安全規(guī)定，完成工程建設。2.3.2乙方應當遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行工程建設的各項規(guī)定，確保工程安全、質量、進度和投資控制目標的實現。2.3.3乙方應當嚴格按照合同約定的價格、材料、設備、工藝等要求，開展施工活動。如因乙方原因導致工程變更，增加的費用和工期延誤由乙方承擔。2.3.4乙方應當確保工程現場的管理、技術人員和施工人員具備相應的資質和能力，并遵守工程建設的各項規(guī)定。2.4合同變更2.4.1合同履行過程中，如因國家政策、設計變更、地質條件變化等原因導致合同內容發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.4.2合同變更應明確變更的內容、范圍、價格、工期等事項，并按照合同約定的計價方式進行調整。2.5合同解除2.5.1在合同履行過程中，如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理合同解除后的相關事項。2.6違約責任2.6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的具體數額和計算方式雙方協(xié)商確定。2.6.2甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的具體數額和計算方式雙方協(xié)商確定。2.6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.7爭議解決2.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。2.7.2仲裁裁決生效后，雙方應當履行裁決；如一方不服仲裁裁決，可以向人民法院提起訴訟，但對方有權申請法院強制執(zhí)行仲裁裁決。三、其他約定3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。3.2雙方應當遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，共同維護合同的履行一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙和技術規(guī)范3.工程量清單4.材料和設備的技術標準和要求5.安全生產管理制度6.質量管理措施7.環(huán)境保護措施8.工程進度計劃和施工組織設計9.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工期、質量標準、技術要求和安全規(guī)定完成工程建設，視為違約。2.乙方違反國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行工程建設的各項規(guī)定，視為違約。3.乙方未按照合同約定的價格、材料、設備、工藝等要求開展施工活動，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付款項，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建工施工合同：為建設單位與施工單位之間簽訂的，明確雙方在工程建設過程中的權利、義務和責任的合同。2.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.竣工驗收：工程完成后，由建設單位組織進行的質量、安全、功能等方面的檢查、測試和評定。5.仲裁：合同雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，向甲方報告工程進度情況和原因，如需調整工期，應與甲方協(xié)商一致。2.質量問題：乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，發(fā)現問題及時整改，必要時進行返工，確保工程質量。3.合同變更：雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、范圍、價格、工期等事項。4.款項支付：甲方應當按照合同約定的支付方式和時間，向乙方支付款項；乙方應當按照合同約定的進度和質量要求，履行合同義務。5.爭議解決：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.新