裝修維修合同(2024版)

編號：__________裝修維修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

裝修維修合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)第二章：裝修維修工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃4.2工期延誤4.3工期提前第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修第六章：工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗收第七章：合同價款與支付7.1合同價款的確定7.2支付方式7.3支付時間第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于（地址）的（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)的裝修維修工程；1.3合同宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同完成裝修維修工程；1.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章：裝修維修工程概況2.1工程地點甲方位于（地址）的（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)；2.2工程規(guī)模裝修維修工程總面積為（平方米），包括但不限于（具體裝修維修內(nèi)容）；2.3工程內(nèi)容包括但不限于：（具體裝修維修內(nèi)容），具體詳見附件一；2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為（元），具體預(yù)算明細(xì)詳見附件二。第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全；甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件和施工所需的配合與支持；甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進(jìn)度款和尾款；3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工；乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修維修工程；乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程進(jìn)度報告和工程驗收申請。第四章：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計劃，甲方予以確認(rèn)；4.2工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件三；4.3工期提前如因乙方原因?qū)е鹿て谔崆?，甲方不支付額外費用。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方向甲方保證裝修維修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照附件四執(zhí)行；5.3質(zhì)量保修乙方對裝修維修工程提供（年限）年的質(zhì)量保修，具體保修范圍和保修方式詳見附件五。第六章：工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)甲方提供裝修維修所需的主要材料，詳見附件六；6.2設(shè)備供應(yīng)甲方提供裝修維修所需的主要設(shè)備，詳見附件六；6.3材料和設(shè)備驗收乙方對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，如有問題，乙方應(yīng)在驗收合格后及時通知甲方。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2違約責(zé)任甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款和尾款，應(yīng)支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件三；乙方未按照約定時間完成工程、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件三；8.3違約賠償因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解協(xié)商不成的，可以請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；9.3仲裁調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.4訴訟訴訟是解決爭議的最終方式，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交訴訟，并遵守法院的判決。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的任何內(nèi)容，但需雙方共同簽署；10.2合同解除在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并協(xié)商處理善后事宜。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2合同繼承本合同在有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；12.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情況下終止。第十三章：其他約定13.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；13.2廣告宣傳未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得使用對方的名義、商標(biāo)、專利等開展廣告宣傳活動；13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)利。第十四章：附件14.1附件清單附件一：裝修維修工程內(nèi)容清單附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：違約金計算方式附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件五：質(zhì)量保修條款附件六：甲方提供的主要材料和設(shè)備清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購材料。若乙方未經(jīng)甲方同意，使用非指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件三。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并告知乙方。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。4.甲方提前驗收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工期結(jié)束后，提前對工程進(jìn)行驗收。若甲方提前驗收合格，乙方應(yīng)按照約定時間支付工程尾款。若甲方提前驗收不合格，乙方應(yīng)按照約定時間整改，并重新提交驗收申請。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。若乙方未在約定時間內(nèi)修復(fù)、返工，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，具體違約金計算方式詳見附件三。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修維修工程。若乙方因原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件三。若乙方提前完成工程，甲方不支付額外費用。3.乙方材料和設(shè)備驗收乙方應(yīng)對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，并承擔(dān)因驗收不合格導(dǎo)致的損失。若乙方在使用甲方提供的材料和設(shè)備過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的事宜，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、款項支付等。若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介的傭金由甲方承擔(dān)。若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。第三方中介費用具體金額詳見附件七。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。若第三方中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若第三方中介嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，具體違約金計算方式詳見附件三。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方中介（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修維修工程內(nèi)容清單2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表3.附件三：違約金計算方式4.附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：質(zhì)量保修條款6.附件六：甲方提供的主要材料和設(shè)備清單7.附件七：第三方中介費用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款和尾款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時間完成工程、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件和施工所需的配合與支持，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定時間向甲方提交工程進(jìn)度報告和工程驗收申請，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未經(jīng)甲方同意，使用非指定供應(yīng)商的材料，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按照約定的工期完成裝修維修工程，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.質(zhì)量保修：乙方對裝修維修工程提供的保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延期，超出合同約定的工期。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付工程進(jìn)度款，違約金按附件三的計算方式計算。2.問題：乙方工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，向甲方報告工程進(jìn)度，違約金按附件三的計算方式計算。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.