二手房買賣合同

二手房買賣合同《篇一》合同編號(hào)：_______賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并愿意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并愿意支付相應(yīng)的購(gòu)房款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_______。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付購(gòu)房款，總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的_______%。4.2甲方延遲交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間的租金，租金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)證原件及復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件購(gòu)房款支付憑證房產(chǎn)過戶相關(guān)文件本合同中的“房產(chǎn)”指的是位于_______的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方延遲支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的違約金。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方延遲交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間的租金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止?！镀泛贤幪?hào)：_______賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并愿意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并愿意支付相應(yīng)的購(gòu)房款。為了保證交易的順利進(jìn)行，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_______。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付購(gòu)房款，總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)以下服務(wù)：（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（2）為甲乙雙方交易咨詢服務(wù)。（3）對(duì)購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)合法、合規(guī)，真實(shí)、準(zhǔn)確。如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取服務(wù)費(fèi)用。甲方和乙方應(yīng)按照丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方延遲支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的_______%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的_______%。4.3乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，履行房屋使用和維護(hù)的義務(wù)。第五條甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義5.1甲方作為賣方，在本合同中享有以下權(quán)利：（1）要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。（2）要求丙方合法、合規(guī)的服務(wù)，并保障交易的順利進(jìn)行。（3）在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方專業(yè)、安全的服務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。丙方的介入有助于減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)證原件及復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件丙方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房款支付憑證房產(chǎn)過戶相關(guān)文件本合同中的“房產(chǎn)”指的是位于_______的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方延遲支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的違約金。丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和方式《篇三》合同編號(hào)：_______賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并愿意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并愿意支付相應(yīng)的購(gòu)房款。為了保證交易的順利進(jìn)行，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_______。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付購(gòu)房款，總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)以下服務(wù)：（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（2）為甲乙雙方交易咨詢服務(wù)。（3）對(duì)購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)合法、合規(guī)，真實(shí)、準(zhǔn)確。如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取服務(wù)費(fèi)用。甲方和乙方應(yīng)按照丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。如甲方延遲交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間的違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的_______%。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)和房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，必要的文件和信息。第五條乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義5.1乙方作為買方，在本合同中享有以下權(quán)利：（1）要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。（2）要求丙方合法、合規(guī)的服務(wù)，并保障交易的順利進(jìn)行。（3）在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2第三方丙方的介入，旨在為乙方向甲方支付購(gòu)房款及辦理過戶手續(xù)等安全保障，確保乙方權(quán)益得到有效保障。丙方的介入有助于提高交易透明度，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)證原件及復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)