停車(chē)場(chǎng)承包合同模板(2024版)

編號(hào)：__________停車(chē)場(chǎng)承包合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

停車(chē)場(chǎng)承包合同模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)概述2.2停車(chē)場(chǎng)地理位置2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與規(guī)模2.4停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍第三章：承包期限及承包方式3.1承包期限3.2承包方式3.3承包費(fèi)用3.4承包期的延長(zhǎng)及終止第四章：承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的基本義務(wù)4.2承包方的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)4.3承包方的安全責(zé)任4.4承包方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第五章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)5.3發(fā)包方的監(jiān)督義務(wù)5.4發(fā)包方的違約責(zé)任第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁7.3訴訟7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章：合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的期限8.2合同履行的地點(diǎn)8.3合同履行的監(jiān)督8.4合同履行的報(bào)告第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償方式9.4違約金的計(jì)算第十章：合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止后的處理10.4合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓合同的有效性11.4轉(zhuǎn)讓合同的履行第十二章：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的范圍12.4保密責(zé)任的解除第十三章：其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的生效13.4合同的保管第十四章：附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的附件14.4合同的簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。1.2合同當(dāng)事人：甲方：（停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)人或管理人名稱(chēng)）乙方：（承包方名稱(chēng)）1.3合同宗旨：甲方將停車(chē)場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保停車(chē)場(chǎng)秩序井然，為甲方和顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.4合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，合同期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。第二章：停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)概述：停車(chē)場(chǎng)位于（具體地址），占地面積（面積），共有（車(chē)位數(shù)量）個(gè)停車(chē)位。2.2停車(chē)場(chǎng)地理位置：位于（詳細(xì)地址），交通便利，便于顧客停車(chē)。2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與規(guī)模：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有（設(shè)施名稱(chēng)），停車(chē)場(chǎng)規(guī)模能夠滿(mǎn)足（服務(wù)能力或停車(chē)需求）。2.4停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍：停車(chē)場(chǎng)主要用于（經(jīng)營(yíng)用途），如顧客停車(chē)、車(chē)輛充電等。第三章：承包期限及承包方式3.1承包期限：本合同承包期限為（年），自（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。3.2承包方式：甲方將停車(chē)場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方支付承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用：乙方向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為（金額），支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4承包期的延長(zhǎng)及終止：合同期滿(mǎn)前，雙方如需延長(zhǎng)承包期限，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；合同期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。第四章：承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的基本義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保停車(chē)場(chǎng)秩序井然，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2承包方的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)：乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛安全，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。4.3承包方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全管理，確保顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4承包方的維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理，要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.2發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。5.3發(fā)包方的監(jiān)督義務(wù)：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)得到滿(mǎn)足。5.4發(fā)包方的違約責(zé)任：如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更的程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。6.3合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.4合同解除的程序：雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第七章：爭(zhēng)議解決7.2仲裁：如選擇仲裁，雙方應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.3訴訟：如選擇訴訟，雙方應(yīng)向（管轄法院名稱(chēng)）提起訴訟，雙方應(yīng)遵守法院的判決。7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（合同簽訂地點(diǎn)）。第八章：合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的期限：雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。8.2合同履行的地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為（合同簽訂地點(diǎn)）。8.3合同履行的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督，確保合同約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)得到滿(mǎn)足。8.4合同履行的報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)情況。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和給對(duì)方造成的損失等因素確定。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失，損失的計(jì)算按照雙方約定或法律規(guī)定的方式進(jìn)行。9.4違約金的計(jì)算：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算按照雙方約定或法律規(guī)定的方式進(jìn)行。第十章：合同的終止與解除10.1合同終止的條件：合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理與合同終止有關(guān)的未盡事宜。10.4合同解除后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中關(guān)于解除后的權(quán)利與義務(wù)的約定。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到對(duì)方的同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并將轉(zhuǎn)讓情況通知相關(guān)政府部門(mén)。11.3轉(zhuǎn)讓合同的有效性：轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)雙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，具有同等效力。11.4轉(zhuǎn)讓合同的履行：轉(zhuǎn)讓合同后，受讓人應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.3保密信息的范圍：保密信息的范圍包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。12.4保密責(zé)任的解除：保密責(zé)任解除的條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十三章：其他約定13.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同的保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.3合同的附件：本合同附件包括（附件名稱(chēng)），附件與合同具有同等法律效力。14.4合同的簽訂日期與地點(diǎn)：本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________（甲方蓋章）（乙方蓋章）簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定經(jīng)營(yíng)管理：甲方有權(quán)指定乙方的經(jīng)營(yíng)管理方式，包括但不限于人員配置、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期和不定期的經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)管理符合甲方的要求。1.3甲方調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的需要，調(diào)整乙方的經(jīng)營(yíng)管理策略，包括但不限于調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。1.4甲方優(yōu)先權(quán)：如停車(chē)場(chǎng)內(nèi)有新增停車(chē)位或其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮自營(yíng)或指定其他承包方經(jīng)營(yíng)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)管理：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和停車(chē)場(chǎng)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理策略，包括但不限于調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。2.2乙方義務(wù)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)情況，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、安全情況、設(shè)施維修情況等。2.3乙方維護(hù)權(quán)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4乙方緊急處理權(quán)：在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方有權(quán)采取必要的緊急措施，并及時(shí)通知甲方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)得到滿(mǎn)足。3.4第三方中介的賠償責(zé)任：如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.停車(chē)場(chǎng)管理制度3.停車(chē)場(chǎng)安全應(yīng)急預(yù)案4.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.承包費(fèi)用支付憑證6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益預(yù)測(cè)報(bào)告9.停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)虧損評(píng)估報(bào)告10.合同爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)11.合同違約金計(jì)算公式12.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單13.承包方人員配置表14.停車(chē)場(chǎng)服務(wù)流程說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：視為乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約行為：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。認(rèn)定：視為乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按照約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。認(rèn)定：視為甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：視為甲方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.違約行為：雙方未按照約定協(xié)商一致進(jìn)行合同變更或解除。認(rèn)定：視為雙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。3.合同爭(zhēng)議：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧。4.合同解除：合同雙方約定或法律規(guī)定的情況下，提前終止合同關(guān)系。5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤瑱?quán)利義務(wù)的依法轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。2.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并向甲方報(bào)告。3.問(wèn)題：承包費(fèi)用支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付延遲問(wèn)題，必要時(shí)可尋求第三方中介協(xié)助調(diào)解。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。