住房出租協(xié)議合同范本

住房出租協(xié)議合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的住房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：[請插入房屋內(nèi)設(shè)施]，如有其他設(shè)施，應(yīng)以附件形式明確列出。2.1本協(xié)議的租期為[請插入具體租期]，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議開始日期前搬入房屋，并在協(xié)議結(jié)束日期前搬出房屋。3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[請插入押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[請插入提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。6.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后[請插入處理時間]內(nèi)，按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]附件：房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[請插入擔(dān)保方全稱]地址：[請插入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請插入擔(dān)保方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的住房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和支付租金，同時，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)1.1擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項、承擔(dān)乙方造成的損失等。第二條房屋描述[請插入與第一條相同的房屋描述內(nèi)容][請插入與第一條相同的租期內(nèi)容][請插入與第一條相同的租金內(nèi)容][請插入與第一條相同的押金內(nèi)容]第六條房屋使用及維修[請插入與第一條相同的房屋使用及維修內(nèi)容]第七條提前解除合同[請插入與第一條相同的提前解除合同內(nèi)容]第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。第九條甲方權(quán)益保護條款9.1甲方享有對房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等。9.2甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)需要進入房屋進行檢查和維護。9.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方不得進行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫等。第十條乙方限制條款10.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。10.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得給物業(yè)造成困擾。第十一條爭議解決[請插入與第一條相同的爭議解決內(nèi)容]第十二條其他條款[請插入與第一條相同的其他條款內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方主體（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]附件：房屋設(shè)施清單總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，甲方在合同中的權(quán)益得到了更全面的保障。第三方主體的介入，使得甲方在租賃期間不必?fù)?dān)心乙方違約造成的損失，因為擔(dān)保方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。同時，甲方權(quán)益保護條款的增加，使甲方在租賃期間擁有了更多的權(quán)利和利益。此外，對乙方的限制條款，也使得甲方能夠更好地維護自己的利益。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，使得甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障，有利于甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[請插入擔(dān)保方全稱]地址：[請插入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請插入擔(dān)保方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的住房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和支付租金，同時，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)1.1擔(dān)保方作為第三方主體，對甲方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付甲方應(yīng)付款項、承擔(dān)甲方造成的損失等。第二條房屋描述[請插入與第一條相同的房屋描述內(nèi)容][請插入與第一條相同的租期內(nèi)容][請插入與第一條相同的租金內(nèi)容][請插入與第一條相同的押金內(nèi)容]第六條房屋使用及維修[請插入與第一條相同的房屋使用及維修內(nèi)容]第七條提前解除合同[請插入與第一條相同的提前解除合同內(nèi)容]第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。第九條乙方權(quán)益保護條款9.1乙方享有對房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于居住、裝修、使用設(shè)施等。9.2乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)需要進入房屋進行檢查和維護。9.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方不得進行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫等。第十條甲方限制條款10.1甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。10.2甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得給物業(yè)造成困擾。第十一條爭議解決[請插入與第一條相同的爭議解決內(nèi)容]第十二條其他條款[請插入與第一條相同的其他條款內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方主體（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]附件：房屋設(shè)施清單總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，乙方在合同中的權(quán)益得到了更全面的保障。第三方主體的介入，使得乙方在租賃期間不必?fù)?dān)心甲方違約造成的損失，因為擔(dān)保方將承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。同時，乙方