公司買賣按揭合同范本

公司買賣按揭合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________合同當事人：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，并由乙方申請按揭貸款購買該標的物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的物1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），具體情況如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋結構及面積：__________；（3）土地使用權證號：__________；（4）房屋所有權證號：__________。1.2乙方同意購買甲方所持有的標的物，并按本合同約定支付價款及履行相關義務。第二條合同價格2.1雙方確認，標的物的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按以下方式支付合同價款：（1）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方；（2）按揭貸款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應向貸款銀行申請辦理，并承諾按貸款合同的約定按時還款；（3）剩余款項：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且貸款銀行放款后____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方使用。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3標的物過戶手續(xù)辦理完畢且貸款銀行放款后，乙方應按本合同約定支付剩余款項。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3本合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方認可。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按本合同約定交付標的物，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房款×日違約金比例。5.3乙方未按本合同約定支付價款，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計算方式為：延遲付款部分房款×日違約金比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.標的物權屬證明文件；2.貸款銀行按揭貸款合同；3.雙方身份證明文件；4.其他與本合同相關的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________合同當事人：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，并由乙方申請按揭貸款購買該標的物，為確保甲方權益，甲乙雙方共同選擇丙方作為擔保機構，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的物及合同價格1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），具體情況如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋結構及面積：__________；（3）土地使用權證號：__________；（4）房屋所有權證號：__________。1.2乙方同意購買甲方所持有的標的物，并按本合同約定支付價款及履行相關義務。1.3雙方確認，標的物的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條交付及過戶2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方使用。2.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.3標的物過戶手續(xù)辦理完畢且貸款銀行放款后，乙方應按本合同約定支付剩余款項。第三條第三方擔保機構（丙方）的責任與義務3.1丙方作為甲乙雙方的擔保機構，應確保乙方的按揭貸款申請順利進行，并監(jiān)督乙方按期還款。3.2丙方應承擔乙方向貸款銀行還款的連帶責任，如乙方未能按期還款，丙方應按照本合同約定承擔相應的責任。3.3丙方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理擔保手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按本合同約定支付價款，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計算方式為：延遲付款部分房款×日違約金比例。4.2乙方未按期還款或違反貸款合同的約定，丙方應按照本合同約定承擔相應的責任。4.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。4.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。第五條甲方的主導權益及優(yōu)先權5.1甲方在本合同履行過程中享有優(yōu)先權，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。5.2甲方有權根據(jù)本合同的約定，要求丙方履行擔保義務，確保乙方的按期還款。5.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方提供必要的證明文件，以確保合同的順利進行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方擔保機構（丙方）：代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.標的物權屬證明文件；2.貸款銀行按揭貸款合同；3.甲方、乙方、丙方身份證明文件；4.其他與本合同相關的文件。第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義通過引入第三方擔保機構丙方，本合同在確保甲方權益的前提下，為乙方提供了按揭貸款購買標的物的可能性。丙方的介入，一方面增加了合同的信任度，確保了乙方的按期還款，降低了甲方的風險；另一方面，丙方作為專業(yè)的擔保機構，能夠提供專業(yè)的擔保服務，保障合同的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________合同當事人：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：第三方保險機構（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的設備（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，并由乙方申請保險保障該標的物，為確保乙方權益，甲乙雙方共同選擇丙方作為保險機構，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的物及合同價格1.1甲方同意向乙方出售位于__________的設備（以下簡稱“標的物”），具體情況如下：（1）設備型號：__________；（2）設備數(shù)量：__________；（3）設備所在地：__________。1.2乙方同意購買甲方所持有的標的物，并按本合同約定支付價款及履行相關義務。1.3雙方確認，標的物的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條保險及賠償2.1乙方應為本合同標的物購買保險，確保標的物在運輸、安裝、使用過程中的安全。2.2丙方應根據(jù)乙方的要求，為標的物提供保險保障，并承擔保險責任。2.3標的物在保險期間內(nèi)發(fā)生意外損失或損壞，乙方有權依據(jù)保險合同向丙方申請賠償。2.4丙方在收到乙方賠償申請后，應按照保險合同的約定及時履行賠償義務。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按本合同約定支付價款，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計算方式為：延遲付款部分房款×日違約金比例。3.2乙方未按期申請保險或違反保險合同的約定，丙方應按照本合同約定承擔相應的責任。3.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。3.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。第四條甲方的主導權益及優(yōu)先權4.1甲方在本合同履行過程中享有優(yōu)先權，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。4.2甲方有權根據(jù)本合同的約定，要求丙方履行保險義務，確保標的物的安全。4.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方提供必要的證明文件，以確保合同的順利進行。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方保險機構（丙方）：代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.標的物權屬證明文件；2.保險合同；3.甲方、乙方、丙方身份證明文件；4.其他與本合同相關的文件。第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的通過引入第三方保險機構丙方，本合同在確保乙方權益的前提下，為甲方提供了設備銷售及保險保障的可能性。丙方的介入，一方面增加了合同的信任度，確保了標的物的