房屋解除合同范本

房屋解除合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下解除合同協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1本合同所涉及的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂《房屋買賣合同》（合同編號：__________），約定甲方將上述房屋出售給乙方。1.3鑒于雙方在合同履行過程中出現(xiàn)了特殊情形，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除雙方簽訂的《房屋買賣合同》。二、解除合同的原因2.1由于__________（具體原因，如政策變化、個人原因等），雙方認(rèn)為繼續(xù)履行合同已不可能。2.2雙方共同認(rèn)為解除合同符合雙方的最佳利益，有利于減少損失。三、解除合同的生效時間3.1本解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本解除合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的義務(wù)。四、解除合同后的處理事項4.1甲乙雙方應(yīng)互相退還已收取的購房款項、中介費用等，具體金額及退還方式按合同約定執(zhí)行。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3本解除合同生效后，甲乙雙方對彼此在合同履行過程中所造成的損失不互相追究。五、保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對本解除合同的內(nèi)容、簽訂過程及其它相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙雙方因履行本解除合同所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。六、法律適用及爭議解決6.1本解除合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本解除合同引起的或與本解除合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本解除合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本解除合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________的相關(guān)證明文件3.其他與本解除合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下解除合同協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋解除合同的相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全和合法權(quán)益，對雙方提供的資料予以保密。1.3丙方在辦理房屋解除合同過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，公正、公平地處理各方的事務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方協(xié)助辦理房屋解除合同的相關(guān)手續(xù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項，并確保丙方在辦理過程中予以協(xié)助。2.3甲方在解除合同過程中所遭受的損失，有權(quán)要求乙方予以賠償。2.4甲方有權(quán)要求丙方對解除合同過程中的相關(guān)信息予以保密，防止泄露。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照合同約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。3.2乙方如未能按照合同約定履行解除合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.3乙方在解除合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同相關(guān)信息。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體介入，有利于確保解除合同的公正、公平，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2丙方的介入可以提供專業(yè)的法律和財務(wù)服務(wù)，降低甲乙雙方在解除合同過程中的風(fēng)險。4.3丙方協(xié)助辦理房屋解除合同相關(guān)手續(xù)，有利于提高合同履行的效率，減少甲乙雙方的糾紛。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方為主導(dǎo)合同的履行，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.2甲方為主導(dǎo)可以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的利益。5.3甲方為主導(dǎo)有利于規(guī)范合同履行過程，降低合同糾紛的風(fēng)險。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________的相關(guān)證明文件3.其他與本解除合同相關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在確保合同解除過程的公正、公平，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低合同風(fēng)險。本合同的簽訂，有助于規(guī)范合同履行過程，提高合同解除的效率，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂《租賃合同》（合同編號：__________），約定甲方將位于__________的物業(yè)出租給乙方使用?，F(xiàn)因__________（具體原因，如雙方協(xié)商一致、合同到期等），甲乙雙方同意提前解除《租賃合同》。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下解除合同協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同解除的相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全和合法權(quán)益，對雙方提供的資料予以保密。1.3丙方在辦理租賃合同解除過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，公正、公平地處理各方的事務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方協(xié)助辦理租賃合同解除的相關(guān)手續(xù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付的租金、押金等，并確保丙方在辦理過程中予以協(xié)助。2.3乙方在解除合同過程中所遭受的損失，有權(quán)要求甲方予以賠償。2.4乙方有權(quán)要求丙方對解除合同過程中的相關(guān)信息予以保密，防止泄露。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照合同約定退還乙方已支付的租金、押金等，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。3.2甲方如未能按照合同約定履行解除合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.3甲方在解除合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同相關(guān)信息。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體介入，有利于確保租賃合同解除的公正、公平，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2丙方的介入可以提供專業(yè)的法律和財務(wù)服務(wù)，降低甲乙雙方在解除合同過程中的風(fēng)險。4.3丙方協(xié)助辦理租賃合同解除相關(guān)手續(xù)，有利于提高合同履行的效率，減少甲乙雙方的糾紛。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方為主導(dǎo)合同的履行，有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.2乙方為主導(dǎo)可以確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)乙方的利益。5.3乙方為主導(dǎo)有利于規(guī)范合同履行過程，降低合同糾紛的風(fēng)險。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《租賃合