地塊定金合同范本

地塊定金合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]地塊定金合同甲方（出售方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地塊具體位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“地塊”），并愿意將該地塊出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述地塊，并同意支付定金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊描述1.1地塊位置：[地塊具體位置描述]1.2地塊面積：[地塊具體面積]平方米1.3地塊現(xiàn)狀：[地塊目前使用情況]第二條定金金額及支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），作為對乙方購買地塊的誠意及履行本合同的保證。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3定金支付后，乙方不按約定購買地塊的，定金不予退還；甲方不按約定出售地塊的，雙倍返還定金。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對地塊的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.2乙方支付定金后，應(yīng)按雙方約定的時(shí)間與方式繼續(xù)履行合同剩余條款。第四條合同的變更與解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2凡因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向地塊所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出售方）：[甲方簽署姓名]乙方（購買方）：[乙方簽署姓名]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.地塊相關(guān)權(quán)屬證明文件2.地塊現(xiàn)狀照片或視頻資料3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)地塊定金合同甲方（出售方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地塊具體位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“地塊”），并愿意將該地塊出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述地塊，并同意支付定金；為確保合同的履行及甲方權(quán)益的保護(hù)，甲方選擇第三方作為合同的監(jiān)管方，對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為[第三方名稱]，具有[第三方資質(zhì)或背景介紹]，有能力及信譽(yù)對乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。1.2第三方作為監(jiān)管方，其主要職責(zé)是確保乙方按照約定履行合同，包括但不限于定金的支付、后續(xù)款項(xiàng)的支付及履行合同約定的其他義務(wù)。第二條定金金額及支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），作為對乙方購買地塊的誠意及履行本合同的保證。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3定金支付后，乙方不按約定購買地塊的，定金不予退還；甲方不按約定出售地塊的，雙倍返還定金。第三條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)管3.1甲方同意第三方作為本合同的監(jiān)管方，對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方履行合同，如乙方未按約定履行，第三方應(yīng)采取措施確保乙方的履行。3.3若乙方未按約定支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，或未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求采取措施，包括但不限于暫停合同的履行、要求乙方支付違約金等。第四條乙方的違約及限制4.1乙方未按約定支付定金或后續(xù)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的[違約金比例]。4.2乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]。4.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]作為違約金。第五條甲方權(quán)益的保障及優(yōu)先5.1甲方同意第三方作為本合同的監(jiān)管方，保障甲方的權(quán)益。5.2甲方在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的[比例]，以保障甲方的權(quán)益。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方采取措施，保障甲方的權(quán)益。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向地塊所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出售方）：[甲方簽署姓名]乙方（購買方）：[乙方簽署姓名]第三方（監(jiān)管方）：[第三方簽署姓名]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.地塊相關(guān)權(quán)屬證明文件2.地塊現(xiàn)狀照片或視頻資料3.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的，是為了確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同。第三方作為監(jiān)管方，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和服務(wù)，確保合同的順利履行，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方作為監(jiān)管方，甲方能夠更好地控制合同的履行過程，確保乙方按照約定履行合同，同時(shí)也能更好地保護(hù)自己的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的合同模式，能夠更好地實(shí)現(xiàn)合同的目標(biāo)，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)地塊定金合同甲方（出售方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地塊具體位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“地塊”），并愿意將該地塊出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述地塊，并同意支付定金；為確保合同的履行及乙方權(quán)益的保護(hù)，乙方選擇第三方作為合同的監(jiān)管方，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為[第三方名稱]，具有[第三方資質(zhì)或背景介紹]，有能力及信譽(yù)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。1.2第三方作為監(jiān)管方，其主要職責(zé)是確保甲方按照約定履行合同，包括但不限于地塊的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、辦理相關(guān)手續(xù)及履行合同約定的其他義務(wù)。第二條定金金額及支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元整），作為對乙方購買地塊的誠意及履行本合同的保證。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3定金支付后，乙方不按約定購買地塊的，定金不予退還；甲方不按約定出售地塊的，雙倍返還定金。第三條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)管3.1乙方同意第三方作為本合同的監(jiān)管方，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保甲方履行合同，如甲方未按約定履行，第三方應(yīng)采取措施確保甲方的履行。3.3若甲方未按約定轉(zhuǎn)移地塊的權(quán)屬、辦理相關(guān)手續(xù)或履行合同約定的其他義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求采取措施，包括但不限于暫停合同的履行、要求甲方支付違約金等。第四條甲方的違約及限制4.1甲方未按約定轉(zhuǎn)移地塊的權(quán)屬的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金金額的[違約金比例]。4.2甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)或履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]。4.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]作為違約金。第五條乙方權(quán)益的保障及優(yōu)先5.1乙方同意第三方作為本合同的監(jiān)管方，保障乙方的權(quán)益。5.2乙方在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)要求甲方轉(zhuǎn)移地塊的權(quán)屬，以保障乙方的權(quán)益。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方采取措施，保障乙方的權(quán)益。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向地塊所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出售方）：[甲方簽署姓名]乙方（購買方）：[乙方簽署姓名]第三方（監(jiān)管方）：[第三方簽署姓名]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.地塊相關(guān)權(quán)屬證明文件2.地塊現(xiàn)狀照片或視頻資料3.第三方資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方作為監(jiān)管方，乙方能夠更好地控制合同