辦公建筑施工合同

辦公建筑施工合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方是指具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會組織或其他經(jīng)濟實體。甲方在此工程中作為工程的投資方、建設(shè)方和受益方。2.2乙方是指具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，乙方在此工程中作為施工方，負責(zé)工程的施工、保修等工作。三、合同價格與支付3.1雙方確認，工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點和比例向乙方支付工程款：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總造價的10%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總造價的50%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的90%；（5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。3.3甲方支付工程款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。4.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收在工程進度達到80%時進行，竣工驗收在工程完工后進行。4.3初步驗收由甲方、乙方、監(jiān)理方共同進行，驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.4竣工驗收由甲方、乙方、監(jiān)理方、設(shè)計方共同進行，驗收合格后，乙方負責(zé)將工程交付給甲方。五、工期與進度5.1乙方承諾按照合同約定的工期完成工程，工程期限為____個月。5.2乙方應(yīng)按照約定的工程進度進行施工，如有延期，應(yīng)提前向甲方申請，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的____%。6.2甲方如未能按照約定付款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。6.3如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工、維修，直至達到約定的質(zhì)量標準。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)保證合同的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)保期滿后自行終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細表3.施工方案和施工組織設(shè)計4.工程驗收標準和細則5.施工許可證和相關(guān)批準文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.付款憑證和工程進度報告8.質(zhì)量保修書9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定工期完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未能按照約定付款，視為違約。4.甲方擅自變更、解除合同，視為違約。5.雙方泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意向第三方披露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會組織或其他經(jīng)濟實體，作為工程的投資方、建設(shè)方和受益方。2.乙方：指具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，作為施工方，負責(zé)工程的施工、保修等工作。3.工程總造價：指完成整個工程所需的總費用，包括施工、材料、人工等所有費用。4.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的質(zhì)量保證期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指甲方未能按約定付款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，并向甲方說明原因。如系不可抗力因素導(dǎo)致延誤，雙方協(xié)商解決。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按要求進行返工、維修，直至達到約定的質(zhì)量標準。返工、維修費用由乙方承擔。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和比例進行支付，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。4.合同變更或解除：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.法律糾紛：如發(fā)生法律糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適