房屋驗(yàn)收授權(quán)委托協(xié)議書范本

房屋驗(yàn)收授權(quán)委托協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋驗(yàn)收授權(quán)委托協(xié)議書甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方所購(gòu)房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方購(gòu)買的房屋為新建住宅，開(kāi)發(fā)商為：__________，設(shè)計(jì)單位：__________，施工單位：__________，監(jiān)理單位：__________。二、委托事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方代表甲方對(duì)上述房屋進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于：（1）查驗(yàn)房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施是否符合設(shè)計(jì)要求和合同約定；（2）檢查房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如裂縫、滲漏、變形等；（3）驗(yàn)收房屋的裝修工程，包括材料質(zhì)量、施工工藝、施工質(zhì)量等；（4）查驗(yàn)房屋的交付條件，包括入住手續(xù)、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施等；（5）代表甲方與開(kāi)發(fā)商、施工方、監(jiān)理方等進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、客觀、公正地進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果及時(shí)反饋給甲方。三、委托期限3.1本協(xié)議的有效期限為：自雙方簽字之日起至房屋驗(yàn)收完畢之日止。3.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收工作，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給甲方。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的委托費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方支付委托費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行房屋驗(yàn)收工作。4.3乙方完成房屋驗(yàn)收工作后，甲方應(yīng)按照雙方的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成房屋驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的委托費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋驗(yàn)收授權(quán)委托協(xié)議書范本一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.設(shè)計(jì)圖紙4.施工合同復(fù)印件5.監(jiān)理報(bào)告6.入住手續(xù)相關(guān)文件7.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件8.配套設(shè)施相關(guān)文件9.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付委托費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收工作，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行驗(yàn)收職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律制度。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。5.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，具有實(shí)用性，能夠取得經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付委托費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明費(fèi)用支付的必要性，要求甲方按約定時(shí)間支付。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解驗(yàn)收工作進(jìn)展，要求乙方按時(shí)完成。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明提供資料的重要性，要求甲方按約定提供。4.問(wèn)題：乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，說(shuō)明保密的重要性，要求乙方履行保密義務(wù)。5.問(wèn)題：雙方未按約定解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求友好解決方案；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新購(gòu)房屋