大棚租賃合同示范

大棚租賃合同示范合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有大棚設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的大棚設(shè)施，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米，具體數(shù)量和規(guī)格詳見(jiàn)附件。第二條租金2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2租金支付時(shí)間為每月__________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)確保安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日附件：租賃物數(shù)量和規(guī)格清單附件：租賃物數(shù)量和規(guī)格清單1.大棚名稱(chēng)：__________規(guī)格：__________數(shù)量：__________2.其他設(shè)施：__________規(guī)格：__________數(shù)量：__________3.合計(jì)：__________一、附件列表：1.大棚租賃合同示范文本2.租賃物數(shù)量和規(guī)格清單3.租金支付證明4.租賃物損壞情況報(bào)告5.維修費(fèi)用支付證明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物。未按照約定維修租賃物。未按照約定提供保險(xiǎn)。2.乙方違約行為：未按照約定時(shí)間支付租金。使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按照約定提供租賃物或維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同或支付違約金。乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，如大棚設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)維修租賃物，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：租