租賃意向金協(xié)議范本

租賃意向金協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方擬租賃用途：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付意向金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為乙方租賃本房屋的意向保證。3.2租賃期滿后，甲方如無違約行為，乙方同意將意向金無息退還乙方。如有違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付賬戶為：____________________。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)按期支付租金和意向金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還意向金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋平面圖4.租賃房屋設(shè)施清單5.意向金支付憑證6.租金支付憑證7.房屋維修記錄8.租賃合同終止證明9.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋，或不符合租賃條件。2.甲方干涉乙方正常生活和工作，或隨意提高租金。3.乙方未按約定用途使用出租房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方未按期支付租金和意向金。5.租賃期滿后，乙方未按約定搬離出租房屋，或?qū)⒎课莼謴?fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方。3.意向金：指乙方為表明租賃意向而向甲方支付的一定金額的錢。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方出租的房屋。5.租賃期限：指乙方使用出租房屋的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供出租房屋：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還意向金。2.乙方未按約定用途使用出租房屋：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體比例雙方約定。4.房屋維修：甲方未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方維修，或自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。5.租賃合同終止證明：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)