更名房產(chǎn)授權(quán)委托

更名房產(chǎn)授權(quán)委托合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為__________，現(xiàn)甲方因故需要將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，為辦理相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)更名事宜達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代為辦理將其名下的房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，并在辦理過戶手續(xù)過程中如實提供給相關(guān)政府部門。3.乙方應在辦理過戶手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方的意愿進行操作。4.辦理過戶手續(xù)成功后，該房產(chǎn)歸乙方所有，甲方不再擁有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。二、委托期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。2.如因特殊情況導致辦理過戶手續(xù)時間延長，雙方可協(xié)商延長委托期限。三、費用及支付1.辦理過戶手續(xù)所需的一切費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由乙方承擔。2.乙方應在辦理過戶手續(xù)前向甲方支付人民幣__________元作為委托費用，甲方收到費用后應及時提供相關(guān)證件和資料。四、權(quán)利義務1.甲方應向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息及個人資料，如房產(chǎn)證、身份證等。2.乙方應按照甲方的意愿辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，并確保辦理過程的合法性。3.甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的幫助和支持。4.乙方應在辦理過戶手續(xù)成功后將房產(chǎn)證等相關(guān)證件歸還給甲方。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證5.委托費用支付憑證6.房產(chǎn)更名申請表7.相關(guān)政府部門要求的其它文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息或資料不真實，導致過戶手續(xù)無法辦理。2.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)進行操作。3.甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要幫助和支持。4.乙方在辦理過戶手續(xù)成功后未將房產(chǎn)證等相關(guān)證件歸還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)的自然人。2.乙方：指接受甲方委托辦理房產(chǎn)更名手續(xù)的自然人。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.房產(chǎn)證：指用以證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。5.身份證：指用以證明個人身份的法律文件。6.委托費用：指甲方支付給乙方的辦理過戶手續(xù)的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房產(chǎn)信息或資料不真實。解決辦法：甲方應提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息及個人資料，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要幫助和支持。解決辦法：甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要幫助和支持。4.問題：辦理過戶手續(xù)過程中遇到政策變動或其他不可抗力因素。解決辦法：雙方應協(xié)商延長委托期限或根據(jù)實際情況調(diào)整辦理方式。五、所有應用場景：1.甲方因故需要將名下房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.甲方無法親自辦